Varanda privativa, vista para as copas das árvores e custos mensais de manutenção excepcionalmente baixos no coração de Ditmas Park.

Bem-vindo à Residência 3A, no número 631 da East 18th Street, um condomínio de um quarto, claro e acolhedor, com 619 pés², janelas amplas, varanda privativa e uma planta aberta e moderna.

A espaçosa área de estar e jantar é banhada por luz natural e se abre diretamente para sua varanda privativa — o lugar ideal para tomar um café pela manhã, beber algo à noite ou simplesmente apreciar a vista arborizada do bairro.

A cozinha aberta oferece excelente funcionalidade e se integra perfeitamente à sala de estar, tornando o apartamento igualmente confortável para o dia a dia e para receber convidados. O quarto tem dimensões generosas, janelas amplas e uma vista tranquila.

Os moradores também têm acesso a um terraço coletivo mobiliado na cobertura, que oferece espaço externo adicional e vistas abertas da cidade.

Uma das grandes vantagens deste imóvel é seu custo mensal de manutenção excepcionalmente baixo. As despesas comuns são de aproximadamente US$ 397 por mês, enquanto os impostos imobiliários são atualmente de cerca de US$ 12 por mês, devido ao benefício fiscal 421a vigente até 2034.

Localizada a apenas dois quarteirões das linhas B e Q, na estação Newkirk Plaza, a Residência 3A oferece acesso conveniente a Manhattan, ao mesmo tempo em que coloca você perto dos restaurantes, cafés, lojas e ruas arborizadas de Ditmas Park.

Para compradores qualificados, também podem estar disponíveis programas de financiamento com entrada reduzida, incluindo opções com apenas 3% a 5% de entrada.

Uma excelente oportunidade para quem está comprando seu primeiro imóvel, para um comprador em busca de um pied-à-terre ou para qualquer pessoa que procure um condomínio bem localizado no Brooklyn, com espaço externo privativo e custos mensais excepcionalmente baixos.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.