Uma oportunidade excepcional de renovação, este amplo apartamento de esquina com dois quartos e dois banheiros ocupa um andar alto do edifício localizado na 360 East 72nd Street e desfruta de vistas panorâmicas e desobstruídas da cidade a partir de todas as janelas. Cuidadosamente mantido pelos mesmos proprietários durante décadas, o imóvel está pronto para uma transformação completa — traga seu arquiteto e crie algo verdadeiramente especial. Situado no 26º andar, com cobiçadas exposições norte e leste, o apartamento é banhado por belíssima luz natural e oferece uma rara combinação de proporções amplas, excelente espaço de armazenamento e uma planta extremamente flexível.

A elegante planta com quartos separados posiciona os dois quartos em lados opostos da ampla área de estar, proporcionando excelente separação e privacidade. A enorme sala de estar conta com uma área de jantar em formato de L, com exposições norte e leste, oferecendo um cenário impressionante para receber convidados e fazer refeições. A área de jantar também poderia ser transformada em um terceiro quarto, criando uma excepcional configuração de três quartos. Ambos os quartos têm dimensões generosas, e os armários presentes em todo o apartamento são excepcionalmente amplos. O piso de madeira original permanece em boas condições e oferece uma base sólida para a renovação.

A cozinha com janelas e duas entradas requer uma renovação completa. Novas unidades de HVAC e termostatos também foram instalados. Embora este imóvel necessite de uma reforma substancial, seu potencial é extraordinário: uma ampla residência de esquina com dois ou, potencialmente, três quartos, vistas panorâmicas, muita luz natural e uma planta altamente desejável, tudo por um valor excepcional.

Esta elegante cooperativa com serviço completo conta com porteiros em período integral, concierge, serviço de manobrista, depósito, bicicletário e sala para encomendas. Além disso, a cooperativa dispõe de um lounge para acionistas, que também pode ser alugado para eventos privados, e de uma sala de recreação infantil separada. A academia de última geração, com janelas, funciona 24 horas por dia, 7 dias por semana. Para desfrutar de momentos ao ar livre, há duas opções: um belo pátio com assentos adjacente ao lobby e um agradável terraço na cobertura, no 18º andar. A cooperativa aceita animais de estimação, permite apartamentos pied-à-terre e é um edifício livre de fumaça. Como uma cooperativa de prestígio e excelente reputação, é especialmente reconhecida por sua notável estabilidade financeira, refletida na baixa taxa de manutenção, que inclui todos os serviços públicos — gás, água e eletricidade.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).