Recém-anunciado! Entre em contato comigo para agendar uma visita durante a semana ou no fim de semana. A primeira visita aberta será somente com hora marcada neste sábado, 10/10, e domingo, 10/11, das 12h às 13h30.

Bem-vindo à Residência nº B907, um amplo apartamento conversível de 2 quartos, com proporções generosas, abundante luz natural e baixa taxa mensal de manutenção, que inclui todas as utilidades, inclusive eletricidade e gás.

Um verdadeiro hall de entrada, com armário para casacos, dá as boas-vindas e conduz à ensolarada sala de estar e jantar, com exposição voltada para o sul. A área de jantar, bem definida, é emoldurada por uma parede de janelas contínuas, que oferece vistas da tranquila rua arborizada abaixo e do céu aberto acima. Iluminado e arejado em todos os ambientes, o imóvel conta com novos pisos de madeira escura, acústicos e à prova de som, além de molduras de acabamento no teto.

A espaçosa área de jantar oferece um ambiente convidativo para receber convidados, complementado por vistas tranquilas da cidade. A sala de estar se conecta perfeitamente ao que atualmente é um escritório residencial. Esse espaço pode ser facilmente convertido em um segundo quarto. Consulte a planta alternativa, que ilustra essa configuração.

A cozinha atualizada, ideal para chefs, conta com bancadas de granito, backsplash de azulejos brancos no estilo metrô e um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável. Ela oferece armazenamento incomparável, com armários do chão ao teto, amplo espaço de bancada e uma despensa separada para todas as suas necessidades culinárias.

O quarto principal, de dimensões generosas, é extremamente silencioso e conta com excelente incidência de luz natural voltada para o sul, além de um enorme closet planejado.

Entre outras características notáveis, o imóvel possui aquecimento e ar-condicionado em 3 zonas, controlados por termostatos individuais, proporcionando conforto e controle climático durante todo o ano em cada ambiente. A taxa de manutenção inclui gás e eletricidade. O edifício também oferece um pacote de TV a cabo, Wi-Fi e internet da Spectrum com tarifa corporativa, por US$ 68 mensais.

O número 360 da East 72nd Street é uma cooperativa com serviço completo, que oferece porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, academia com janelas aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana, lounge para moradores, pátio ajardinado com gazebo e cascata, terraço ajardinado na cobertura, brinquedoteca infantil, bicicletário, depósito e lavanderia. Os moradores desfrutam da conveniência de uma garagem no local, com tarifas com desconto de US$ 425 por mês para acionistas, além de vagas atualmente disponíveis. O edifício está localizado em uma área privilegiada, a poucos passos do metrô da Second Avenue e no coração de tudo o que o Upper East Side tem a oferecer.

A compra conjunta, fiadores e apartamentos pied-à-terre são permitidos mediante aprovação do conselho. Não é permitido subarrendar. Não há imposto de transferência na revenda. É permitido financiamento de até 75%. Animais de estimação são bem-vindos!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!