Temos o prazer de apresentar este excepcional triplex com jardim, uma rara residência em estilo townhouse dentro de um condomínio boutique intimista, oferecendo três quartos, dois banheiros completos, dois lavabos e uma extraordinária área externa privativa em frente ao Brooklyn Museum.

Distribuída por três níveis, a residência oferece a amplitude, a separação e a privacidade de uma casa geminada, com o conforto e a eficiência do design recém-construído inspirado no padrão Passive House. No centro da casa encontra-se uma ampla cozinha integrada à sala de jantar, com acesso direto a um enorme jardim privativo de 20' x 30' — uma extensão perfeita do espaço de convivência e um cenário excepcional para receber convidados, fazer refeições ao ar livre, cultivar plantas ou simplesmente escapar da cidade sem sair de casa.

Uma sala de estar independente oferece outro amplo espaço de convivência, enquanto o andar superior é dedicado a três quartos e dois banheiros completos, criando uma separação natural entre as áreas sociais e os espaços privativos. Dois lavabos adicionais, amplo espaço de armários e lavadora e secadora instaladas na residência completam a funcionalidade cotidiana do imóvel.

O que torna esta residência particularmente atraente é a oportunidade de desfrutar de um verdadeiro estilo de vida de townhouse sem a manutenção e as responsabilidades de possuir uma casa geminada inteira. A construção inspirada no padrão Passive House proporciona um novo nível de conforto, eficiência energética, qualidade do ar e isolamento acústico, enquanto o ambiente de condomínio boutique oferece uma forma de morar mais prática e pronta para uso.

A localização é igualmente excepcional: a poucos instantes do Prospect Park, do Brooklyn Botanic Garden e do Brooklyn Museum, com os restaurantes, cafés e destinos culturais do bairro à sua porta, além de acesso conveniente ao metrô, conectando você facilmente a Manhattan.

Privado, amplo e projetado tanto para a vida cotidiana quanto para receber convidados, o Garden Triplex oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no Brooklyn: o espaço e a área externa de uma townhouse, a sofisticação de um empreendimento novo e uma das localizações culturais e residenciais mais cobiçadas do distrito.

Observe que algumas imagens foram produzidas com ambientação virtual.

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.