751 Franklin Avenue representa uma oportunidade mista (residencial e comercial) de primeiro nível no bairro altamente desejável de Crown Heights / Prospect Heights, no Brooklyn, NY. O andar térreo e o porão desta linda propriedade estão atualmente ocupados por uma loja de animais de estimação, com dois (2) apartamentos de um quarto elegantemente renovados nos 2º e 3º andares. Os espaçosos apartamentos de um quarto acomodam facilmente camas de tamanho queen, possuem muito espaço de armário, lindos pisos de madeira, cozinhas abertas com ilha, eletrodomésticos em aço inoxidável, lavadora/secadora de tamanho normal, lava-louças e unidades de ar-condicionado dividido. Atualmente, o inquilino do 2º andar tem uso exclusivo do deck e uso compartilhado do jardim / quintal. *** O apartamento do 3º andar está agora vago. Idealmente localizado na Franklin Avenue, perto da Eastern Parkway e de uma animada mistura de negócios de varejo local, cafeterias, bares e restaurantes como: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park e Starbucks. O tráfego intenso de pedestres e veículos ao longo do corredor da Franklin Avenue proporciona máxima exposição e alta visibilidade. Acesso fácil e conveniente a ônibus e às linhas 2, 3, 4 e 5, além do serviço de transporte da Franklin Ave na estação Franklin Avenue, o mercado de agricultores na Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum e o Brooklyn Botanic Garden. Perfeito para usuários que buscam um imóvel - [o apartamento do 3º andar será entregue vago] ou investidores em busca de um ativo de alta qualidade que gera renda. NOI e outras informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Para sua informação: a propriedade possui aproximadamente 2.217 pés quadrados construíveis, para aqueles com grandes sonhos e aspirações. Todas as visitas - Somente com agendamento.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.