PRONTO PARA FECHAMENTO IMEDIATO! Impostos e encargos condominiais extremamente baixos! O 744 Park Place é um edifício boutique de condomínio com 8 unidades, oferecendo residências de 3 e 4 quartos com encargos mensais extremamente baixos. Com sua elegante fachada de tijolos, realçada por detalhes em pedra esculpida, o edifício foi completa e luxuosamente atualizado em estilo moderno para criar a experiência de vida sofisticada e confortável que você procura.

O Apartamento 1A, um duplex com 3 quartos, 2 banheiros e meio e quintal, possui 1.991 pés quadrados. No andar principal deste elegante apartamento, a sala de estar e jantar em conceito aberto se integra perfeitamente a uma cozinha planejada para chefs. Esta não é a minúscula cozinha típica de muitos condomínios. Ela conta com amplas bancadas de quartzo Cambria, armários abundantes para armazenamento e eletrodomésticos Bertazzoni de primeira linha, incluindo geladeira totalmente integrada, fogão de indução e coifa com ventilação adequada. Amigos e familiares podem se reunir ao redor da ilha, sentados em bancos altos, fazendo companhia enquanto você cozinha. A espaçosa área de jantar comporta uma grande mesa.

No corredor, o quarto principal, de tamanho generoso, dispõe de um belíssimo banheiro privativo com atmosfera de spa, completo com piso e revestimentos de parede em mármore italiano, além de um box amplo. O segundo banheiro oferece uma banheira de imersão e um elegante piso semelhante ao terrazzo. Há ainda dois quartos adicionais neste andar.

Uma elegante escada moderna leva ao andar inferior, onde há uma sala de recreação com 15 metros de comprimento, um lavabo e uma lavanderia com máquina de lavar e secar. O espaço é muito mais iluminado do que se poderia esperar, graças às janelas que ocupam toda a extensão de duas paredes. O belíssimo quintal privativo pode ser acessado tanto pelo andar principal quanto pelo nível inferior. É o seu oásis para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Entre os destaques adicionais do apartamento estão o aquecimento e ar-condicionado com controle por múltiplas zonas e a iluminação assinada por designers, tudo complementado por um elegante piso engenheirado de carvalho branco escovado.

A soma dos encargos condominiais e impostos é de apenas US$ 858 por mês. Isso representa menos da metade do custo da maioria das unidades de tamanho semelhante.

Localizado na vibrante região de Crown Heights, este condomínio fica a apenas uma quadra dos diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais da Franklin Avenue. Está próximo às linhas de metrô 2, 3, 4, 5 e S, além de ser conveniente para o Brooklyn Botanic Garden, a Biblioteca Pública, o Grand Army Plaza Greenmarket e o Prospect Park.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível junto à incorporadora 744 Park LLC. Arquivo CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318