PRONTO PARA FECHAMENTO IMEDIATO! Impostos e encargos condominiais extremamente baixos! O 744 Park Place é um elegante edifício boutique de condomínio com 8 unidades, que oferece residências de 3 e 4 quartos. Todas, exceto uma, contam com espaço externo privativo. O edifício, com sua elegante fachada de tijolos realçada por detalhes em pedra entalhada, foi completamente atualizado com muito luxo e em estilo moderno, criando a experiência de vida sofisticada e confortável que você procura. As residências, amplas e repletas de luz natural, variam de 1.170 a 2.142 pés quadrados. Os encargos condominiais e impostos são muito baixos em comparação com unidades de tamanho semelhante, tornando os preços de compra ainda mais atraentes.

A unidade 3A, com 3 quartos e 2 banheiros, possui 1.233 pés quadrados e inclui um espaço externo privativo na cobertura de 273 pés quadrados, com vistas espetaculares da cidade, além de uma unidade de armazenamento privativa de 55 pés quadrados no subsolo do edifício, ideal para guardar seus pertences extras.

Este apartamento elegante conta com uma área de estar e jantar em conceito aberto, que se integra perfeitamente a uma cozinha planejada para chefs. Esta não é a pequena cozinha típica de muitos condomínios. Ela oferece amplas bancadas de quartzo Cambria para o preparo dos alimentos, abundantes armários para armazenamento e eletrodomésticos Bertazzoni de alta qualidade, incluindo uma geladeira totalmente integrada, fogão de indução e coifa com ventilação adequada. Amigos e familiares podem se reunir ao redor da ilha, sentados em bancos altos, para fazer companhia enquanto você cozinha. A generosa área de jantar comporta uma mesa para pelo menos 6 pessoas.

O quarto principal, de bom tamanho, dispõe de um belíssimo banheiro privativo com estilo de spa, completo com piso e revestimentos de parede em mármore italiano e um amplo box com ducha. O segundo banheiro oferece uma banheira de imersão e um elegante piso semelhante ao terrazzo. Outros destaques incluem máquina de lavar e secar roupas dentro da unidade, aquecimento e ar-condicionado com controle por múltiplas zonas e iluminação de design, tudo complementado por elegantes pisos engenheirados de carvalho branco escovado.

Localizado no vibrante bairro de Crown Heights, este condomínio fica a apenas uma quadra dos diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais da Franklin Avenue. Está próximo às linhas de metrô 2/3/4/5 e S, além de oferecer fácil acesso ao Brooklyn Botanic Garden, à Biblioteca Pública, ao Grand Army Plaza Greenmarket e ao Prospect Park.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o patrocinador, 744 Park LLC. Arquivo CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4- bedroom residences. All but one have private outdoor space. The building, with its elegant brick façade accented by carved stone details, has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for. The light-filled, spacious residences range from 1170 sq. ft. to 2142 sq. ft. The common charges and taxes are very low compared to similarly sized units, making the purchase prices even more attractive.

Unit 3A, with 3 bedrooms and 2 baths, is 1233 sq. ft. and includes a 273 sq. ft. private rooftop outdoor space with spectacular city views and a 55 sq. ft. dedicated storage unit in the building’s basement, ideal for stashing away your extra things.

This stylish apartment has an open-plan living and dining area that flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops for food preparation, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously sized dining area has room for a table that seats at least 6.

The nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a large walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318