Bem-vindo à vida urbana contemporânea em sua melhor forma no 157 Rogers Avenue, um novo desenvolvimento boutique perfeitamente posicionado no coração vibrante de Crown Heights, Brooklyn.

A Residência GARDEN é um duplex cuidadosamente projetado que oferece 2 quartos, 2 banheiros, 111 m² de área interna e um enorme quintal privativo espaçoso, criando um equilíbrio excepcional entre um estilo de vida interno elegante e um retiro externo privativo.

Entre e encontre uma área de estar e jantar em conceito aberto convidativa, onde janelas de vidro duplo oversized enchem a casa de luz natural linda. A cozinha contemporânea é projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento sem esforço, apresentando bancadas premium, eletrodomésticos integrados e armários sob medida que oferecem amplo espaço de armazenamento enquanto mantêm uma estética moderna e limpa.

O nível principal também conta com dois quartos bem proporcionados, cuidadosamente posicionados para privacidade, junto com um banheiro completo lindamente acabado.

No andar de baixo, descubra um generoso nível inferior com tetos altos que oferece uma flexibilidade incrível para se adaptar ao seu estilo de vida. Quer você imagine um lounge de mídia, escritório em casa, estúdio de fitness, sala de jogos, espaço para hóspedes ou área de estar adicional, este nível expansivo se adapta às suas necessidades. Um segundo banheiro completo adiciona conforto e conveniência, tornando o espaço igualmente funcional para a vida cotidiana ou entretenimento.

Saia para o seu quintal privativo, uma extensão convidativa da casa que é perfeita para café da manhã, refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar em seu próprio oásis externo tranquilo.

Projetada para a vida moderna na cidade, a residência também inclui conexão para máquina de lavar e secar, aquecimento elétrico e ar-condicionado, e um sistema de interfone por vídeo para maior conforto, conveniência e tranquilidade.

Localizada em um dos bairros mais empolgantes de Brooklyn, Crown Heights oferece uma seleção excepcional de restaurantes, cafés, lojas locais e favoritas do bairro, com o Prospect Park a poucos momentos de distância para recreação e diversão ao ar livre. Múltiplas linhas de metrô nas proximidades oferecem acesso conveniente por todo Brooklyn e Manhattan, tornando o deslocamento simples enquanto mantém o melhor da cidade ao seu alcance.

Isso não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Número do arquivo: CD-250203.

Os impostos sobre a propriedade mostrados refletem os abatimentos e isenções disponíveis para proprietários elegíveis, incluindo possíveis benefícios para residência principal. Os compradores devem consultar seu advogado, contador ou profissional tributário sobre elegibilidade e obrigações fiscais futuras.

*imagens virtualmente encenadas

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged