225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Preço pedido: US$ 2.435.000

Uma townhouse atemporal do Brooklyn, com a flexibilidade exigida pelos compradores de hoje, a 225 Madison Street é uma residência de tijolos para duas famílias, lindamente proporcionada, oferecendo aproximadamente 3.200 pés quadrados de área habitável em um generoso lote de 20' x 100', no coração de Bedford-Stuyvesant.

Construída em 1910, esta clássica casa geminada de três andares combina caráter histórico com duradouro potencial de investimento. A elegante fachada de tijolos, a escadaria elevada, as cercas decorativas de ferro forjado e a paisagem urbana de ruas arborizadas e árvores maduras criam uma primeira impressão marcante, enquanto as janelas modernas substituídas aumentam o conforto diário sem comprometer a integridade arquitetônica da residência.

Configurado como uma residência legal para duas famílias, o imóvel oferece flexibilidade excepcional para diversos estilos de vida. Proprietários-ocupantes podem desfrutar do espaço e da privacidade de uma townhouse do Brooklyn, compensando os custos de propriedade com a renda de aluguel. Investidores apreciarão as múltiplas oportunidades de geração de renda e o potencial de valorização a longo prazo em um dos bairros de townhouses mais estabelecidos do Brooklyn. O imóvel também é ideal para famílias multigeracionais, oferecendo duas residências independentes sob o mesmo teto.

Internamente, aproximadamente 3.200 pés quadrados oferecem uma excelente base para personalização, reforma ou ocupação imediata, dependendo da visão do próximo proprietário. A planta clássica de townhouse, as proporções generosas e a sólida construção em tijolos formam a base para uma residência capaz de se adaptar às necessidades futuras, preservando ao mesmo tempo seu caráter histórico.

Entre os recursos adicionais do edifício estão pisos de madeira, aquecimento a vapor/radiadores alimentado a gás, um porão completo, telhado plano e áreas externas frontal e traseira. A construção geminada, a ampla área construída e o quintal privativo ampliam ainda mais o potencial para uma reforma cuidadosa e uma vida integrada entre os ambientes internos e externos.

Localizado em um distrito de zoneamento R6B, o bairro mantém a escala e o charme que fizeram de Bedford-Stuyvesant uma das comunidades residenciais mais procuradas do Brooklyn. Os moradores desfrutam de ruas pitorescas e arborizadas, cafés e restaurantes renomados, boutiques de bairro, parques locais e acesso conveniente ao metrô, com conexões fáceis ao Downtown Brooklyn e a Manhattan.

Com preço pedido de US$ 2.435.000 — aproximadamente US$ 761 por pé quadrado de área construída —, a 225 Madison Street representa uma oportunidade atraente de adquirir uma townhouse substancial no Brooklyn, combinando caráter arquitetônico, potencial de geração de renda e valor duradouro em um dos bairros históricos mais desejados do distrito.

Destaques do imóvel: Townhouse legal para duas famílias Aproximadamente 3.200 pés quadrados Lote de 20' x 100' (2.000 pés quadrados) Três andares Construída em 1910 Atraente fachada de tijolos com detalhes arquitetônicos históricos Escadaria elevada e entrada no nível do jardim Janelas modernas substituídas Cercas decorativas de ferro forjado Localizada em um distrito de zoneamento R6B Oportunidade flexível para proprietário-ocupante, investimento ou moradia multigeracional Localização privilegiada em Bedford-Stuyvesant, com comodidades no bairro e transporte público Porão completo Quintal traseiro amplo e área externa frontal Pisos de madeira Aquecimento a vapor/radiadores alimentado a gás Telhado plano e construção geminada

Arquitetura clássica do Brooklyn. Moradia flexível. Duradouro potencial de investimento.

As opções de transporte incluem as linhas A e C na Nostrand Avenue e a linha G na Bedford-Nostrand Avenues, além do serviço da Long Island Rail Road na Nostrand Avenue. As linhas de ônibus B44/B44-SBS, B25, B26 e B49 oferecem conexões adicionais por todo o Brooklyn. O Herbert Von King Park oferece áreas verdes, recreação e programação comunitária, enquanto o entorno de Bedford-Stuyvesant

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant