$1,995,000 - 307 Quincy Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS# 1050835

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Bem-vindo a 307 Quincy Street, uma espaçosa casa geminada com entrada privativa para carros, localizada no coração de Bedford-Stuyvesant, oferecendo amplo espaço residencial, o caráter clássico do bairro e possibilidades flexíveis tanto para proprietários quanto para investidores. Distribuída em quatro andares, além de um porão inacabado, esta casa é composta por duas unidades: um duplex do proprietário nos andares térreo e principal, com acesso a todo o porão inacabado, que pode facilmente ser transformado em um triplex com área externa privativa, e um duplex para aluguel nos andares superiores.

Com cinco quartos e dois cômodos adicionais que podem ser usados como escritórios, quatro banheiros e 11 cômodos ao todo, esta ampla casa oferece espaço de sobra para viver com conforto, receber convidados, trabalhar em casa e acomodar hóspedes ou familiares. A disposição em vários níveis cria uma separação natural entre as áreas sociais e privativas, ao mesmo tempo em que oferece a flexibilidade valorizada pelos compradores de casas geminadas no Brooklyn.

A propriedade pode ser utilizada como uma residência unifamiliar sem a necessidade de alterações adicionais na distribuição interna. Internamente, a casa oferece a dimensão e o caráter associados às casas geminadas tradicionais do Brooklyn, com cômodos espaçosos, luz natural e uma planta que pode ser adaptada a diversos estilos de vida modernos. Um banheiro em cada andar proporciona praticidade e privacidade adicionais, tornando a distribuição especialmente funcional para moradores e convidados.

O tamanho da propriedade e sua configuração em vários andares oferecem oportunidades para criar espaços distintos de estar, jantar, dormir, trabalhar e lazer, preservando o caráter arquitetônico da casa. Pode ser necessário realizar algumas melhorias, embora a propriedade esteja pronta para ocupação ou locação. A lavanderia está localizada no porão.

A propriedade também se beneficia do fácil acesso ao transporte público, incluindo as linhas de metrô G, A e C nas proximidades, tornando prático o deslocamento pelo Brooklyn e até Manhattan. A área ao redor oferece uma combinação cada vez mais vibrante de restaurantes, lojas, espaços de arte e destinos comunitários, agregando valor e atratividade de longo prazo à localização.

Agende uma visita privativa.

MLS#‎	1050835
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 4 banheiro (DOM): 20 days
Lot Size	22.5 X 100
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$2,291
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B52
	3 minutos: B44
	4 minutos: B38, B43, B44+
	5 minutos: B26
	9 minutos: B48
	10 minutos: B15, B25
Metrô	6 minutos: G
	10 minutos: A, C
Trem	0.6 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.4 milhas: "Atlantic Terminal"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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