$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « Portuguese »

320 Webster Avenue apresenta uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade mista de varejo totalmente alugada e geradora de receita em New Rochelle, NY. Situado ao longo da Webster Avenue, este edifício de alvenaria de um andar oferece uma combinação de fluxo de caixa estabelecido, forte presença na rua e um potencial significativo de valorização a longo prazo para os investidores.

A propriedade consiste em aproximadamente 8.105 pés quadrados de área edificada, incluindo aproximadamente 6.127 pés quadrados de área locável bruta, situada em um terreno de 0,21 acres (9.147,6 pés quadrados). A propriedade está atualmente totalmente alugada e gera aproximadamente $180.000 em receita de aluguel anual, proporcionando aos investidores uma receita imediata.

Uma das principais vantagens de investimento da propriedade é sua estrutura de aluguel abaixo do mercado, criando potencial para crescimento de receita futura à medida que os contratos de locação se renovam. A propriedade está zonada como Negócios de Vizinhança (NB) / C-1, proporcionando flexibilidade e potencial de reestruturação ao longo do tempo.

Convenientemente localizada a aproximadamente 0,8 milhas da Estação Metro-North de New Rochelle e 1,3 milhas da Estação Metro-North de Pelham, a propriedade se beneficia de excelente acessibilidade e conectividade em todo o Condado de Westchester e na área metropolitana da cidade de Nova York.

Com uma locação existente estável, forte renda em vigor, aluguéis abaixo do mercado, zoneamento flexível e potencial de valorização futura, 320 Webster Avenue oferece uma oportunidade atraente para investidores que buscam um ativo comercial bem posicionado no mercado de New Rochelle.

ID #‎	1042414
Impostos (por ano)	$38,143
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.