$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento excepcional com grande potencial de valorização através do aumento das rendas atuais para o valor de mercado. Bem-vindo ao 14 E. Sandford Blvd, uma propriedade multifamiliar bem conservada com seis unidades que foi extensivamente reconstruída da fundação até o telhado em 2015, incluindo nova elétrica, encanamento, telhado e sistemas principais do edifício. A propriedade consiste em seis apartamentos espaçosos de 3 quartos e 2 banheiros, cada um com aquecimento central e ar condicionado, pisos de madeira, grandes cozinhas, amplo espaço para armários e uma área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto. Todos os seis apartamentos foram renovados como parte da extensa reconstrução do edifício em 2015. As comodidades adicionais incluem uma lavanderia operada com moedas no porão e um espaço de armazenamento privado para cada inquilino, proporcionando conveniência e valor adicionais. Os inquilinos são responsáveis pelo seu próprio aquecimento, água quente, eletricidade e gás para cozinha, ajudando a manter os custos operacionais do proprietário baixos. Com grandes melhorias já concluídas, esta é uma excelente oportunidade para um investidor que busca um ativo bem mantido, sem manutenção pendente e com potencial substancial de crescimento de renda. A propriedade está atualmente operando com uma taxa de capitalização de aproximadamente 6,65%, com o potencial de alcançar uma taxa de capitalização de 11% ou mais à medida que os aluguéis são aumentados para níveis de mercado. Uma oportunidade atraente de adquirir um ativo multifamiliar pronto para uso, com forte renda atual e significativo potencial de valorização a longo prazo.

ID #‎	1040697
Ano de construção	1924
Impostos (por ano)	$31,204
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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