$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Portuguese »

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno para desenvolvimento ou uma propriedade multifamiliar geradora de renda em um dos bairros mais desejáveis e em rápida evolução de Queens. Situada em um lote de aproximadamente 2.500 pés quadrados e zonada como R6, a propriedade oferece um potencial significativo para investidores, construtores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam capitalizar o crescimento contínuo de North Flushing.

Atualmente, a propriedade está configurada como uma residência legal de duas famílias com uma garagem separada para dois carros, proporcionando uma renda de aluguel imediata com a flexibilidade de compensar os custos de manutenção enquanto os planos e aprovações para futuros desenvolvimentos estão em andamento.

A unidade do primeiro andar, recém-renovada, possui dois quartos, um escritório em casa e uma cozinha e área de estar em conceito aberto. A disposição flexível também pode acomodar um terceiro quarto enquanto mantém um escritório em casa. A unidade do segundo andar oferece três quartos, um escritório em casa e uma cozinha e área de estar abertas.

O porão possui uma entrada separada para o nível da rua, está parcialmente terminado e inclui um banheiro completo. A parte não terminada oferece um potencial adicional para expandir a configuração existente e potencialmente criar uma unidade habitacional adicional, sujeito a zoneamento aplicável, códigos de construção, permissões e aprovações.

Idealmente posicionada entre residências multifamiliares estabelecidas e cercada por comodidades prósperas do bairro, a propriedade está a poucos momentos do Downtown Flushing, da Main Street, da linha de metrô 7 e de uma seleção excepcional de restaurantes, lojas e conveniências do dia a dia.

Com seu zoneamento R6, configuração geradora de renda existente e localização altamente desejável, a propriedade apresenta possibilidades convincentes para desenvolvimento futuro multifamiliar ou de condomínios, sujeito a todas as aprovações necessárias. Adquira hoje, gere renda e desbloqueie o potencial de longo prazo desta excepcional propriedade em North Flushing.

Para desenvolvedores em busca de um terreno de desenvolvimento maior, o vendedor também pode considerar oferecer os terrenos adjacentes como parte de uma venda em pacote.

Todo o potencial de desenvolvimento, conversão e unidade habitacional adicional deve ser verificado independentemente pelo comprador e seu arquiteto ou outros profissionais apropriados.

MLS #‎	1042455
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 2 banheiro, garagem, exterior: 0.06 acres (DOM): 1 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$6,206
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Parcial
Ônibus	1 minutos: Q25, Q34
	2 minutos: Q50, QM20
	3 minutos: QM2
	4 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minutos: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minutos: QM3
Trem	0.7 milhas: "Flushing Main Street"
	1 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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