Uma propriedade exclusiva do Maher Group.

Esta é uma oportunidade extraordinária de possuir um condomínio de luxo pronto para morar a um preço excepcionalmente atrativo, com custos de manutenção notavelmente baixos—tudo isso em um arranha-céu de luxo recém-renovado na Park Avenue South.

Por favor, reserve um momento para ler isso novamente.

Esta joia de 1 quarto e 1 banheiro, pronta para mudar, está localizada no lado sul silencioso da Gramercy Place, oferecendo um layout lindamente equilibrado com luz natural quente e acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel.

A proeminente cozinha aberta é ancorada por uma enorme ilha de pedra, complementada por uma abundância de armários personalizados, backsplash de azulejos clássicos, iluminação embutida e um conjunto de eletrodomésticos Liebherr e Bosch.

A sala de estar extra ampla possui piso de madeira de lei brasileira, dois armários personalizados da California Closets—incluindo um walk-in de tamanho oversized—e uma nova unidade PTAC/AC. O ambiente desfruta do raro benefício de luz natural ambiente, áreas dedicadas para jantar e home office, molduras de coroas detalhadas, portas e acabamentos personalizados.

O quarto silencioso acomoda confortavelmente uma cama king ou queen size, cômoda de tamanho completo e criado-mudo, com uma impressionante parede de 8’ x 10’ de California Closets que continua o piso em madeira.

O banheiro completo foi cuidadosamente repensado com um chuveiro/banheira envidraçados, armário de remédios oversized, paredes de azulejos tipo metrô, piso de azulejos “madeira”, iluminação personalizada e hardware de níquel polido. Adjacente ao banheiro há um grande armário para roupas de chão ao teto que pode acomodar facilmente uma lavadora/secadora. (Veja o plano de piso.)

A Gramercy Place passou por uma reforma abrangente totalmente financiada de praticamente todas as áreas comuns de cima a baixo, incluindo ambos os terraços, centro de fitness, lobby e Lounge ao Ar Livre (quase concluído), gerador de backup dedicado e detalhes na fachada, resultando em uma experiência de vida de luxo completamente atualizada e renovada.

[Essas extensas melhorias no edifício são oferecidas sem custo adicional para os novos proprietários sortudos na 280 Park Avenue South - Você é bem-vindo!]

ACOMODAÇÕES:
- Lobby Pré-Guerra Altíssimo (Quase Concluído)
- Concierge e D/M 24 Horas
- Piscina na Cobertura
- Sauna, Jacuzzi e Instalações de Vapor
- Clube de Saúde na Cobertura (Recém Renovado)
- Churrasqueiras a Gás na Cobertura (Novas)
- Lounge ao Ar Livre no Nível do Solo (Quase concluído)
- Terraços ao Sol Norte/Sul (Recém Renovados)
- Gerador de Backup (Recém Instalado)
- Armazenamento para Bicicletas (Pequena taxa)
- Armazenamento em Gaiola (Renovado - taxa mensal adicional)
- Instalações de Lavanderia de Grau Industrial (Recém Renovadas)
- Lavadoras e Secadoras Permitidas nas Unidades (Conveniente para a Unidade 8D)
- Pet Friendly
- Amigável para Investidores
- Edifício Livre de Fumaça

O EDIFÍCIO:
Durante décadas, a Gramercy Place tem reinado como a Joia da Coroa de condomínios de luxo do bairro. Esta obra-prima moderna do pós-guerra se ergue 27 andares acima do histórico New York Bank for Savings, originalmente construído em 1894 e agora transformado em um lobby impecável com teca e mármore, com tetos altos e pisos de mármore polido clássico—preservando um dos cantos de rua mais icônicos da Gramercy.
Um testemunho do desenvolvimento visionário, a Gramercy Place prova que uma arquitetura reverenciada, perfeitamente combinada com comodidades modernas e serviço de luvas brancas, sempre será venerada na paisagem imobiliária de luxo de Manhattan. Idealmente posicionada em um quarteirão limpo e arborizado na esquina da Park Avenue South, no coração do bairro residencial mais antigo de Nova York, a Gramercy Place é uma união rara de história, sofisticação e refinamento moderno.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.