$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara de possuir um edifício multifamiliar de cinco unidades geradoras de renda no coração de Corona. Este edifício de tijolos, isolado, de três andares (aprox. 3.750 pés quadrados em um terreno de 2.500 pés quadrados, construído em 1931, zoneamento R5, Classe C2) oferece luz e ar em todos os quatro lados, uma entrada lateral pavimentada privada com estacionamento fora da rua e varandas atendendo as unidades superiores.

O edifício está totalmente ocupado com cinco apartamentos idênticos de dois quartos e um banheiro – um no primeiro andar e dois em cada um dos segundo e terceiro andares – gerando $9.211/mês ($110.532/ano) em aluguel bruto. Seis medidores elétricos separados mantêm os inquilinos responsáveis por sua própria conta de eletricidade; o proprietário cobre água e gás. Seguro aproximadamente $4.500, água $5.000, gás $6.000, reparos/manutenção $6.000; impostos imobiliários de 2027 $42.050 conforme o NYC DOF. Vendido com inquilinos de ótima qualidade em lugar, pagando consistentemente em dia.

A localização fala por si: uma curta caminhada até o trem 7 na 103 St–Corona Plaza, os corredores comerciais da Roosevelt Avenue e National Street, e o Flushing Meadows–Corona Park, com rápido acesso ao Grand Central Parkway, LIE e LaGuardia!

MLS #‎	1039373
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$42,050
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	2 minutos: Q23, Q58
	5 minutos: Q72
	6 minutos: Q38
	8 minutos: Q48
Metrô	5 minutos: 7
Trem	1.1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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