Renda Aluguel Estável de $6,000/Mês no Tribeca Green

Uma oportunidade excepcional de adquirir uma residência geradora de renda em um dos bairros à beira-mar mais desejáveis de Manhattan.

A Residência 6C no Tribeca Green está atualmente alugado por $6,000 por mês até o primeiro trimestre de 2028, proporcionando fluxo de caixa imediato e renda de aluguel estável desde o primeiro dia. Após o término do contrato de locação, a residência oferece valiosa flexibilidade para continuar como proprietário-investidor ou para futura ocupação pelo proprietário.

Localizada diretamente em frente ao Teardrop Park e a poucos minutos do Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca e do Distrito Financeiro, a propriedade se beneficia de uma demanda de aluguel forte e consistente, impulsionada por uma das comunidades residenciais mais estabelecidas de Manhattan.

Projetado pelo renomado arquiteto Robert A.M. Stern, o Tribeca Green é uma residência de luxo certificada com o selo LEED Gold, situada na tão procurada North End de Battery Park City. Conhecido por seu ambiente tranquilo, repleto de parques, estilo de vida à beira-mar e proximidade dos principais distritos comerciais do centro de Manhattan, o bairro continua a atrair profissionais, famílias e residentes de longo prazo.

Esta residência clara e espaçosa de um quarto e um banheiro oferece aproximadamente 638 pés quadrados de espaço de vida cuidadosamente projetado, com exposições serenas voltadas para o leste, com vista para ruas paisagísticas e árvores maduras. Janelas grandes enchem o lar de luz natural ao longo do dia, aumentando tanto seu apelo residencial quanto sua desejabilidade para aluguel a longo prazo.

A cozinha em conceito aberto apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável KitchenAid com classificação Energy Star, bancadas de mármore e armários de estilo europeu elegantes. O generoso quarto inclui um closet, enquanto o banheiro de mármore proporciona um acabamento atemporal e elegante. Pisos de madeira aprimorados correm por toda a residência, e um sistema de aquecimento e resfriamento recém-instalado garante conforto e eficiência durante todo o ano.

O Tribeca Green oferece uma coleção totalmente renovada de comodidades para residentes, sem taxa adicional, incluindo:

• Terraço na cobertura Hudson Terrace com estações de grelhados, pérgulas e vistas do rio Hudson

• Academia totalmente equipada e estúdio de yoga

• Sala de jantar privativa e lounges para residentes

• Sala de bilhar e área de exibição

• Sala de recreação para crianças e lounge para adolescentes com cozinha

• Espaço STEM de área de areia

• Instalações de lavanderia em todos os andares

Perfeitamente posicionado perto do Teardrop Park, Rockefeller Park, o Esplanada do Rio Hudson, Brookfield Place, restaurantes aclamados, compras, escolas de alto nível e várias opções de transporte, a Residência 6C combina potencial de renda imediata com flexibilidade residencial futura.

A propriedade é estruturada como uma cooperativa com regras de condomínio, oferecendo uma combinação atraente de flexibilidade operacional e valor a longo prazo.

Uma rara oportunidade de adquirir uma residência de luxo em Manhattan que oferece tanto renda atual quanto potencial de estilo de vida futuro em uma das comunidades à beira-mar mais estabelecidas de Nova York.

*** Algumas imagens foram digitalmente aprimoradas e virtualmente encenadas usando IA.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.