$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Portuguese »

Propriedade mista geradora de renda no coração da Vila Incorporada de Floral Park. Zoneada como B-2 Comércio, esta excepcional oportunidade de investimento apresenta um espaço comercial no primeiro andar atualmente ocupado por uma bem-sucedida Galeria de Artes e Molduras, além de dois apartamentos residenciais de 2 quartos no segundo andar, oferecendo múltiplas fontes de receita em um dos principais corredores comerciais do Condado de Nassau. O espaço comercial no primeiro andar oferece uma ampla área de varejo/showroom, sala de conferências, escritório executivo, sala de almoço, banheiro, lavabo e saída nos fundos. O layout flexível oferece possibilidades de reconfiguração futura, sujeito a aprovações municipais. O segundo andar consiste em dois apartamentos separados de 2 quartos, cada um apresentando uma sala de estar, cozinha com área para refeições, banheiro completo, hall de entrada e entrada privativa. A propriedade também inclui um porão acabado, proporcionando espaço utilizável adicional para armazenamento ou operações comerciais. Todas as três unidades possuem medidores separados para gás e eletricidade, e cada uma tem sua própria caldeira e aquecedor de água. O edifício foi excepcionalmente bem mantido e está em condições de pronto uso, oferecendo aos investidores ou usuários uma renda imediata com mínimas melhorias de capital. Situada em um terreno de 20' x 100' com excelente visibilidade ao longo da Jericho Turnpike, esta propriedade oferece exposição excepcional para uso varejista, escritório ou profissional, enquanto gera renda de aluguel residencial. Localizada convenientemente perto da LIRR, principais rodovias, lojas, restaurantes e outros negócios estabelecidos. Situada na Zona de Inundação X (risco de inundação mínimo). Uma oportunidade excepcional para investidores ou usuários buscando uma propriedade mista turnkey com forte potencial de renda e valorização a longo prazo.

MLS #‎	1032634
Ano de construção	1926
Impostos (por ano)	$17,081
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Trem	0.5 milhas: "Floral Park"
	0.9 milhas: "New Hyde Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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