Aninhada em um dos quarteirões históricos mais pitorescos do Harlem, um enclave arborizado de casas geminadas maravilhosamente preservadas no Distrito Histórico de Dorrance Brooks Square, e a apenas dois quarteirões da icônica Striver’s Row, no epicentro do Renascimento do Harlem, esta deslumbrante townhouse de tijolos e calcário, no estilo Queen Anne, com 5,3 metros de largura e muito bem conservada, é uma propriedade de quatro unidades residenciais, oferecendo a combinação perfeita de grandiosidade arquitetônica, excepcional potencial de renda e significativa valorização para investidores que buscam agregar valor.

Distinguida por suas janelas salientes com alvenaria em balanço, cornija ornamentada de metal galvanizado, fachada clássica de calcário e imponente escadaria elevada, esta casa maravilhosamente preservada é uma oportunidade rara que combina excelente potencial de investimento com a grandiosidade histórica do Harlem. As quatro unidades estão atualmente configuradas da seguinte forma: um triplex do proprietário com um estúdio; um apartamento de um quarto com planta integral no segundo andar; e dois estúdios no último andar.

O triplex do proprietário conta com duas entradas privativas e um amplo jardim privativo; um refúgio lindamente paisagístico, com hortênsias, peônias e uma cerejeira florida, criando um ambiente tranquilo para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou receber convidados.

O nível do jardim apresenta uma elegante cozinha de chef com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários amplos e uma bancada para refeições. Este nível também inclui um quarto de dimensões generosas, lavadora e secadora de tamanho padrão e um banheiro completo. O porão acabado oferece inúmeras possibilidades de uso: escritório residencial, academia, espaço adicional de armazenamento ou sala de mídia. O apartamento de um quarto com planta integral no nível do salão apresenta tetos de impressionantes 3,5 metros de altura; o porão acabado proporciona valioso espaço adicional para moradia, lazer ou armazenamento.

O segundo andar abriga um apartamento reformado de um quarto com planta integral, apresentando tetos de aproximadamente 3,5 metros de altura, cozinha reformada, pisos de madeira, janelas salientes grandes e quatro armários espaçosos.

O último andar oferece dois estúdios iluminados, cada um com tetos de 3 metros de altura, banheiro completo, três janelas grandes, cozinha e um armário amplo.

Todas as unidades destinadas à locação estão atualmente ocupadas, proporcionando fluxo de caixa imediato e atratividade para investidores.

Os aluguéis atuais estão abaixo do valor de mercado e não possuem restrições, representando um significativo potencial de valorização tanto para investidores que buscam agregar valor quanto para aqueles que procuram uma residência principal com renda imediata de aluguel, além de grande potencial de valorização e valor a longo prazo.

Localizada convenientemente próxima ao St. Nicholas Park, ao Whole Foods, ao comércio do bairro, a excelentes restaurantes e às linhas de metrô B, C, 2, 3, A e D. O acesso às pontes e rodovias também proporciona deslocamentos rápidos e conveniência.

Uma rara oportunidade de possuir uma casa em um dos cobiçados distritos residenciais do Harlem.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.