Posicionado no coração de Bushwick, 326 Irving Avenue é uma bela residência de tijolos para duas famílias, completamente renovada, que combina atualizações modernas com o caráter atemporal de Brooklyn. Compradores de primeira viagem qualificados podem ter acesso a um programa de financiamento especial que permite um pagamento inicial de apenas 5% sem seguro hipotecário, criando uma oportunidade atraente para aqueles que buscam tornar a propriedade uma realidade. Renovada em 2017 e meticulosamente mantida, esta propriedade pronta para morar oferece uma flexibilidade excepcional para proprietários, investidores e para viver em várias gerações. O melhor de tudo é que a casa será entregue completamente vazia na conclusão do negócio, proporcionando ao seu próximo proprietário a oportunidade de se mudar imediatamente, gerar renda de aluguel imediata ou criar uma residência personalizada desde o primeiro dia.

A casa é cuidadosamente configurada como uma espaçosa residência superior com três quartos e um banheiro, acima de um duplex inferior generosamente dimensionado, também com três quartos e um banheiro, apresentando um nível inferior acabado e acesso direto ao quintal privativo. Áreas de estar e jantar em conceito aberto e iluminado, acabamentos atualizados e um layout funcional criam uma atmosfera convidativa que é igualmente adequada para uma vida cotidiana confortável e para entretenimento sem esforço.

O quintal privativo oferece a extensão perfeita do espaço de vida da casa - ideal para refeições ao ar livre, encontros nos finais de semana, jardinagem ou simplesmente relaxar em seu próprio refúgio em Brooklyn.

Perfeitamente situado em um dos bairros mais vibrantes e em rápida evolução de Brooklyn, os residentes desfrutarão de uma coleção excepcional de cafés, restaurantes, vida noturna e conveniências diárias a poucos passos de casa. Favoritos locais, incluindo Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, e inúmeras boutiques, mercados e estúdios de fitness da vizinhança estão todos próximos, criando o equilíbrio ideal entre conveniência e estilo de vida.

O deslocamento por Nova Iorque é fácil com a estação de metrô Myrtle-Wyckoff Avenues L e M a apenas algumas quadras de distância, além do fácil acesso às estações Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L e Halsey Street L, proporcionando rápidas conexões para Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan e além.

Se você está procurando uma residência principal belamente atualizada com potencial de renda ou uma oportunidade de investimento excepcional em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn, 326 Irving Avenue apresenta uma rara oportunidade de possuir uma casa para duas famílias totalmente renovada e vazia no coração de Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.