ESSE APARTAMENTO OVERSIZED DE UM QUARTO COM UM TOQUE MODERNO TEM TUDO - LOCALIZAÇÃO, VERSATILIDADE E UM CONFORTÁVEL "NOVO ESSENCIAL" ESPAÇO AO AR LIVRE. Localizado a poucos passos do Carl Schurz Park, 17D é uma residência de dois quartos convertida, recém-atualizada/reformada, com mais de 900 pés quadrados, oferecendo uma vida brilhante e aberta com exposição nordeste e vistas para o céu aberto de todos os cômodos. Projetado de forma pensativa, onde a forma encontra a função, este lar tem uma sensação quente e arejada ao longo de todo o espaço. A área de estar e jantar é ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar em casa.

Estendendo-se por toda a extensão do apartamento, o terraço privado oferece uma rara experiência de vida indoor-outdoor em Manhattan. Ideal para jardinagem, animais de estimação ou um café da manhã tranquilo com vistas abertas, este espaço externo excepcional é uma verdadeira extensão do lar e uma raridade na cidade.

O espaçoso quarto principal acomoda facilmente uma cama king-size e duas cômodas, e conta com dois armários walk-in personalizados. O versátil segundo quarto serve como quarto infantil, quarto de hóspedes ou escritório em casa dedicado, e inclui uma parede inteira de armazenamento embutido.

A cozinha atualizada do chef foi projetada com estilo e desempenho em mente, apresentando um cooktop Bertazzoni, refrigerador Fisher & Paykel, lava-louças Beko, bancadas de quartzo, backsplash de mármore, armários de madeira e piso de ardósia. O banheiro renovado exibe acessórios modernos, acabamentos elegantes e portas de chuveiro personalizadas com altura extra para uma experiência refinada semelhante a um spa.

Existem janelas oversized com classificação energética, persianas personalizadas e piso de madeira por todo o lugar. O armazenamento é abundante com armários personalizados na entrada e no corredor, e dois armários extra-grandes no quarto principal. A exposição brilhante ao norte e as vistas abertas da cidade aumentam a tranquilidade e o conforto desta residência.

East River House é uma cooperativa impecavelmente administrada, financeiramente sólida e com serviços completos. Conta com um porteiro em tempo integral, gerente residente, saguão elegante, lavanderia, sala de bicicletas e garagem com atendimento 24 horas. Suas muitas melhorias de capital recentes incluem: novos elevadores, novos corredores, novo saguão, nova sala de correio, duas novas caldeiras eficientes em energia, nova torre de resfriamento, novo intercomunicador, novo tanque de gravidade, e trabalho de LL11 em andamento. A APROVAÇÃO DO CONSELHO É NECESSÁRIA para: máquinas de lavar/secadoras dentro da unidade, banheiros pela metade, animais de estimação, fiadores, presentes, co-compra e sublocação.

Atualmente, há uma avaliação de $180,00 para atualizar o resfriador do HVAC. Será muito mais eficiente após a substituição. A Lei Local 11 está atualmente em andamento.

Perto de tudo o que o Upper East Side tem a oferecer, incluindo o Carl Schurz Park e o John Jay Park, East River House fica a uma curta caminhada da Esplanada do East River, perfeita para passeios cênicos e passeios de bicicleta. O bairro é rico em marcos culturais como o Museu Metropolitano de Arte e o Guggenheim, além de charmosos cafés, restaurantes de primeira e lojas de boutique.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.