Эта просторная квартира с одной спальней и современным акцентом имеет всё: расположение, универсальность и комфортное "новое необходимое" открытое жилое пространство. Расположенная в нескольких шагах от парка Карла Шурца, квартира 17D, недавно обновленная и отремонтированная, предлагает более 900 квадратных футов переоборудованного жилья с ярким, открытым планом и северо-восточной ориентацией, а также с открытыми видами на небо из каждой комнаты. Продуманно спроектированное пространство, где форма встречается с функцией, создаёт тёплую, воздушную атмосферу лофта. Просторная открытая гостиная и столовая идеально подходят для развлечений или простого отдыха дома.

Приватная терраса, протянувшаяся на всю длину квартиры, предлагает редкое для Манхэттена сочетание внутреннего и наружного пространства. Она идеально подходит для садоводства, домашних животных или тихого утреннего кофе с открытыми видами, это исключительное открытое пространство является истинным продолжением дома и редкостью для города.

Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера "king-size" и два комода, а также оборудована двумя индивидуальными гардеробными. Универсальная вторая спальня может быть детской, комнатой для гостей или специализированным домашним офисом и включает полную стену встроенного хранения.

Обновлённая кухня для поваров спроектирована с учётом стиля и производительности, оснащена плитой Bertazzoni, холодильником Fisher & Paykel, посудомоечной машиной Beko, кварцевыми столешницами, мраморным фартуком, мебелью из натурального дерева и плиткой из сланца. Ремонтированная ванная комната демонстрирует современные сантехнические приборы, элегантные отделки и двери душевой кабины повышенной высоты для утончённого спа-ощущения.

В квартире установлены большие окна с высокой оценкой энергоэффективности, индивидуальные шторы и деревянные полы. Мест хранения достаточно благодаря индивидуальным шкафам в входной зоне и коридоре, а также двум очень большим шкафам в главной спальне. Яркое северное освещение и открытые виды на город подчеркивают этот тихий и комфортный дом.

East River House — это безупречно управляемый, финансово стабильный кооператив с полным спектром услуг. В здании есть круглосуточный консьерж, управляющий, элегантный вестибюль, прачечная, велокомната и гараж с круглосуточным обслуживанием. Среди многочисленных последних капитальных улучшений: новые лифты, новые коридоры, новый вестибюль, новая почтовая комната, два новых энергоэффективных котла, новая охлаждающая башня, новая домофонная система, новая установка для сбора дождевой воды и работы по LL11, которые находятся в процессе выполнения. УТВЕРЖДЕНИЕ СОВЕТА ТРЕБУЕТСЯ для: стиральных/сушильных машин в квартире, полуванных, домашних животных, поручителей, подарков, совместной покупки и субаренды.

В настоящее время имеется оценка в размере $180.00 для модернизации охладителя для системы кондиционирования. После замены она будет намного эффективнее. В настоящее время проводится работа по Закону 11.

Вблизи всего, что может предложить Верхний Ист-Сайд, включая парк Карла Шурца и парк Джона Джея, East River House находится в нескольких минутах ходьбы от набережной Восточной реки, идеально подходящей для живописных прогулок и велосипедных поездок. В округе много культурных достопримечательностей, таких как Метрополитен-музей и Гуггенхайм, а также очаровательные кафе, рестораны с высокими рейтингами и бутиковые магазины.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.