अपने 40' निजी आंगन पर बेजोड़ बाहरी न्यूयॉर्क सिटी के जीवन का आनंद लें! 17D एक नवीनीकृत/अपडेटेड 900+SF रूपांतरित दो बेडरूम है। यह उज्ज्वल उत्तर-पूर्व दिशा में स्थित आवास हर कमरे से खुली आकाश के दृश्यों के साथ है। इस रूपांतरित दो बेडरूम में कार्य के अनुपालन में आकार है, जो एक गर्म, खुली गोदाम जैसी अनुभूति देता है। ओवरसाइज़्ड ओपन लिविंग/डाइनिंग संयोजन मनोरंजन के लिए या घर पर आराम से बैठने के लिए बिल्कुल सही है। विशाल प्राथमिक बेडरूम राजा आकार के बिस्तर, दो ड्रेसर के लिए काफी बड़ा है और इसमें दो वॉक-इन कस्टम निर्मित क्लोजेट हैं। दूसरा बेडरूम बच्चे के कमरे, मेहमान के कमरे, या समर्पित कार्यालय के रूप में पूरी तरह से काम करता है, जिसमें बिल्ट-इन दीवार है। इस सोच-समझकर अपडेट की गई कुक की रसोई में खाना बनाना का आनंद लें, जिसमें बर्टाज़ोनी कुकटॉप, फिशर/पैकेल रेफ्रिजरेटर, बेको डिशवाशर, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, संगमरमर की बैकस्प्लैश, हार्डवुड कैबिनेटरी, और स्लेट फर्श शामिल हैं। बाथरूम को आधुनिक उपकरणों, सुशोभित फिनिश और अतिरिक्त ऊँचाई वाले कस्टम शॉवर दरवाजों के साथ नवीनीकरण किया गया है।

अपार्टमेंट की लंबाई में फैली असाधारण 40 फुट की निजी छत मनोरंजन, पालतू जानवरों, बागवानी, या बस कॉफी के साथ आराम करने के लिए आदर्श है - मैनहट्टन के जीवन में एक सच्ची दुर्लभता।

यहां ओवरसाइज़्ड ऊर्जा रेटेड खिड़कियां, कस्टम शेड्स, और चारों ओर हार्डवुड फर्श हैं। कस्टम क्लोजेट के साथ प्रवेश और लंबे गलियारे में भरपूर भंडारण है, और प्राथमिक बेडरूम में दो अतिरिक्त बड़े क्लोजेट हैं। उज्ज्वल उत्तरी एक्सपोजर और खुला शहर का दृश्य इस शांत, आरामदायक निवास को बढ़ाता है।

ईस्ट रिवर हाउस एक उत्कृष्ट संचालित, वित्तीय रूप से मजबूत पूर्ण-सेवा सहकारी है। इसमें एक फुल-टाइम डोरमैन, निवास प्रबंधक, भव्य लॉबी, लॉन्ड्री सुविधा, बाइक रूम, और 24 घंटे की उपस्थित गैरेज है। इसके कई हालिया पूंजी सुधारों में शामिल हैं: नए लिफ्ट, नए गलियारे, नई लॉबी, नया मेलरूम, दो नए ऊर्जा कुशल बॉयलर, नया कूलिंग टॉवर, नया इंटरकॉम, नया ग्रेविटी टैंक, और प्रगति में LL11 काम। यूनिट में वॉशर/ड्रायर, आधे बाथ, पालतू जानवर, गारंटर, उपहार, सह-क्रय, और उप-भाड़े के लिए बोर्ड की स्वीकृति आवश्यक है।

वर्तमान में, HVAC के लिए चिलर को अपग्रेड करने हेतु $180.00 का एक आकलन है। प्रतिस्थापन के बाद यह बहुत अधिक कुशल होगा। स्थानीय कानून 11 वर्तमान में चल रहा है।

ऊपरी पूर्व पक्ष में कैरॉल शुर्ज़ पार्क, जॉन जे पार्क सहित सभी सुविधाओं के निकट, ईस्ट रिवर हाउस पूर्व रिवर एस्केपैड से थोड़ी दूरी पर है, जो दृश्यात्मक टहलने और बाइक की सैर के लिए पूरी तरह से उपयुक्त है। यह क्षेत्र सांस्कृतिक स्थलों जैसे मेट्रोपॉलिटन म्यूजियम ऑफ आर्ट और गुगेनहाइम के साथ-साथ आकर्षक कैफे, शीर्ष रेटेड रेस्तरां, और बुटीक दुकानों से समृद्ध है।

ENJOY UNPARALLELED OUTDOOR NYC LIVING ON YOUR 40' PRIVATE TERRACE!
17D is a renovated/updated 900+SF converted two bedroom. This bright Northeast facing residence with open sky views from every room. Form follows function in this converted two bedroom which has a warm, open loft-like feel. The oversized open living/dining combination is perfect for entertaining, or just relaxing at home. The spacious primary bedroom is large enough for a king-sized bed, two dressers and features two walk-in custom-built closets. The second bedroom works perfectly as a child’s room, guest room, or dedicated office, complete with a wall of built-ins. Enjoy cooking in this thoughtfully updated cook’s kitchen, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher/Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The bathroom is renovated with modern fixtures, sleek finishes and extra height custom shower doors.

Stretching along the apartment’s length, the extraordinary private 40 foot terrace is ideal for entertaining, pets, gardening, or simply relaxing with a coffee and a view — a true rarity in Manhattan living.

There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.