Duplex Maisonette de Esquina Renovado com 4 Quartos/4 Banheiros, Vistas para o East River e Baixa Manutenção

**PISO SUPERIOR**
Sequência de salas: Sala de Estar, Sala de Jantar de Esquina, Biblioteca. Cozinha. Suíte Principal, Dois Banheiros Completos. Hall de Entrada, Galeria.
Teto com 3,28 m de altura

Através do elegante Hall de Entrada, chega-se à Galeria, que conduz à ampla área de estar e recepção em sequência. O andar superior deste duplex é incrivelmente sofisticado, com uma grande sala de estar, sala de jantar e biblioteca. Com tetos de 3,28 m de altura, elegantes pisos originais de madeira em padrão parquet, janelas amplas, marcenaria personalizada em todo o imóvel e uma sala de jantar de esquina com vista para o East River, você e seus convidados desfrutarão de conforto e sofisticação. A cozinha totalmente equipada, com janelas e em formato de corredor, localizada junto à sala de jantar, conta com eletrodomésticos Viking, Sub-Zero e Miele, formando o verdadeiro “coração da casa” e atendendo a todas as necessidades. Nas proximidades, há um bar molhado completo e um lavabo com banheiro completo, além da biblioteca personalizada.

Também no Piso Superior encontra-se a Suíte Principal, separada e elegante, com um quarto para cama king-size, três closets personalizados Poliform com pé-direito duplo, armários embutidos para penteadeira, janelas amplas voltadas para o sul e banheiro privativo.

**PISO INFERIOR**
Três Quartos Amplos, Armazenamento Personalizado, Copa/Área de Lavanderia, Dois Banheiros Completos.

Abaixo do Piso Superior, com acesso por uma escada em espiral na Galeria ou pelo elevador do edifício, ficam os ambientes privativos totalmente renovados. Este andar conta com três quartos, dois banheiros completos, armários embutidos e uma Copa/Área de Lavanderia. É perfeito para acomodar os quartos da família ou criar uma suíte para parentes ou para a babá. Este andar também dispõe de ar-condicionado central.

**O EDIFÍCIO**

O 2 East End Avenue é uma cooperativa com serviço completo e atendimento de alto padrão, construída em 1910 e convertida em apartamentos cooperativos em 1978. O elegante saguão em estilo Art Déco conta com porteiro e concierge 24 horas; o edifício também oferece academia, depósitos e bicicletário. Situado no tranquilo e encantador bairro de Yorkville, fica a poucos momentos do calçadão do East River e do Carl Schurz Park.

São permitidos apartamentos de uso ocasional e animais de estimação, e não há imposto de transferência na revenda.

Haverá uma cobrança extraordinária de capital de US$ 481,56 por mês, com início em 1º de agosto de 2026 e duração de 36 meses.

Renovated Corner 4BR/4BA Maisonette Duplex with East River Views and Low Maintenance

UPPER LEVEL
Enfilade: Living Room, Corner Dining Room, Library. Kitchen. Primary Bedroom, Two Full Bathrooms. Foyer, Gallery.
10' 9" Ceiling Height

Through the gracious Foyer, into the Gallery which leads into the Enfilade living/entertaining area, the Upper Floor in this duplex is incredibly gracious with a large living room, dining room and library. With 10' 9" ceilings and chic original parquet hardwood floors, along with oversized windows, custom millwork throughout and a corner dining room with East River views, you and your guests will be comfortable and impressed. The fully equipped windowed galley kitchen off of the dining room featuring Viking, Sub-Zero and Miele appliances makes for a "heart of the home" that accomplishes every task. Nearby is a full wet bar and a full bathroom powder room, along with the custom Library.

Also on the Upper Level is the separate and elegant Primary Suite, featuring a king-sized bedroom, three double-height custom Poliform closets, built-in vanity storage, south-facing oversized windows and an en-suite bathroom.

LOWER LEVEL
Three Spacious Bedrooms, Custom Storage, Kitchenette/Laundry Area, Two Full Bathrooms.

Below the Upper Level, accessed by a spiral staircase in the Gallery or by the building elevator, are the fully-renovated private quarters. This floor features three bedrooms, two full bathrooms, built-in storage and a Kitchenette/Laundry Area. Perfect to house the family bedrooms, or an "in-law" suite or nanny suite. This floor also has Central AC.

THE BUILDING

2 East End Avenue is a full-service white-glove cooperative built in 1910 and converted to cooperative apartments in 1978. The elegant Art Deco lobby is staffed with 24-hour doorman and concierge, there is a fitness center along with storage and bike storage. Situated in quiet, quaint Yorkville, just moments from the East River Promenade and Carl Schurz Park.

Pied-a-terre and pets are permitted, and there is no flip tax.

There will be a capital assessment of $481.56 monthly beginning on August 1, 2026 and ongoing for 36 months.