改装済みコーナー住戸、4ベッドルーム／4バスルームのメゾネット型デュプレックス
イースト・リバーの眺望、低い維持費

**上階**
続き間：リビングルーム、コーナーダイニングルーム、書斎。キッチン。主寝室、フルバスルーム2室。玄関ホール、ギャラリー。
天井高：約3.28m（10フィート9インチ）

趣のある玄関ホールを抜け、リビングおよび来客をもてなす続き間へとつながるギャラリーに入ると、このデュプレックスの上階には、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、書斎が配され、非常に優雅な空間が広がります。約3.28mの天井高、洗練されたオリジナルの寄木張りハードウッドフロア、特大サイズの窓、随所に施された造作木工、そしてイースト・リバーを望むコーナーダイニングルームが、居住者とゲストに快適さと上質さをもたらします。ダイニングルームに隣接する窓付きの完全装備ギャレーキッチンには、Viking、Sub-Zero、Mieleの家電が備えられ、あらゆる家事をこなす「家の中心」となっています。近くにはフルサイズのウェットバーとフルバスルーム兼パウダールーム、さらに造作の書斎があります。

上階には、独立した優雅な主寝室スイートもあります。キングサイズのベッドルーム、背の高い特注Poliform製クローゼット3台、造作の化粧台収納、南向きの特大サイズの窓、専用バスルームを備えています。

**下階**
ゆとりあるベッドルーム3室、特注収納、簡易キッチン／ランドリーエリア、フルバスルーム2室。

上階の下に位置するこのフロアへは、ギャラリー内の螺旋階段または建物のエレベーターでアクセスできます。全面改装されたプライベート居住エリアには、ベッドルーム3室、フルバスルーム2室、造作収納、簡易キッチン／ランドリーエリアがあります。家族用の寝室として、あるいは二世帯用スイートやナニー用スイートとして最適です。このフロアにはセントラル空調も備わっています。

**建物**

2 East End Avenueは、1910年築で、1978年に協同組合型アパートメントへ転換された、フルサービスのホワイトグローブ・コーポラティブです。優雅なアールデコ調のロビーには24時間体制のドアマンとコンシェルジュが常駐し、フィットネスセンター、トランクルーム、駐輪場も備えています。静かで趣のあるヨークビルに位置し、イースト・リバー・プロムナードやカール・シュルツ・パークからもすぐの距離です。

セカンドハウスとしての利用およびペットの飼育が認められており、転売税はありません。

2026年8月1日より、月額481.56ドルの臨時修繕費が発生し、36か月間継続します。

Renovated Corner 4BR/4BA Maisonette Duplex with East River Views and Low Maintenance

UPPER LEVEL
Enfilade: Living Room, Corner Dining Room, Library. Kitchen. Primary Bedroom, Two Full Bathrooms. Foyer, Gallery.
10' 9" Ceiling Height

Through the gracious Foyer, into the Gallery which leads into the Enfilade living/entertaining area, the Upper Floor in this duplex is incredibly gracious with a large living room, dining room and library. With 10' 9" ceilings and chic original parquet hardwood floors, along with oversized windows, custom millwork throughout and a corner dining room with East River views, you and your guests will be comfortable and impressed. The fully equipped windowed galley kitchen off of the dining room featuring Viking, Sub-Zero and Miele appliances makes for a "heart of the home" that accomplishes every task. Nearby is a full wet bar and a full bathroom powder room, along with the custom Library.

Also on the Upper Level is the separate and elegant Primary Suite, featuring a king-sized bedroom, three double-height custom Poliform closets, built-in vanity storage, south-facing oversized windows and an en-suite bathroom.

LOWER LEVEL
Three Spacious Bedrooms, Custom Storage, Kitchenette/Laundry Area, Two Full Bathrooms.

Below the Upper Level, accessed by a spiral staircase in the Gallery or by the building elevator, are the fully-renovated private quarters. This floor features three bedrooms, two full bathrooms, built-in storage and a Kitchenette/Laundry Area. Perfect to house the family bedrooms, or an "in-law" suite or nanny suite. This floor also has Central AC.

THE BUILDING

2 East End Avenue is a full-service white-glove cooperative built in 1910 and converted to cooperative apartments in 1978. The elegant Art Deco lobby is staffed with 24-hour doorman and concierge, there is a fitness center along with storage and bike storage. Situated in quiet, quaint Yorkville, just moments from the East River Promenade and Carl Schurz Park.

Pied-a-terre and pets are permitted, and there is no flip tax.

There will be a capital assessment of $481.56 monthly beginning on August 1, 2026 and ongoing for 36 months.