דופלקס מייזונט פינתי משופץ עם 4 חדרי שינה ו־4 חדרי רחצה, נוף לנהר איסט ודמי אחזקה נמוכים

**המפלס העליון**
רצף חדרים: סלון, חדר אוכל פינתי, ספרייה. מטבח. חדר השינה הראשי, שני חדרי רחצה מלאים. מבואה, גלריה.
גובה תקרה: 10 רגל ו־9 אינץ׳

דרך המבואה המרשימה, אל הגלריה המובילה לאזור המגורים והאירוח ברצף החדרים, הקומה העליונה בדופלקס הזה נדיבה ומרשימה במיוחד, עם סלון גדול, חדר אוכל וספרייה. תקרות בגובה 10 רגל ו־9 אינץ׳, רצפות פרקט מקוריות ומעוצבות, חלונות גדולים במיוחד, עבודות נגרות בהתאמה אישית לכל אורך הדירה וחדר אוכל פינתי עם נוף לנהר איסט — כל אלה יבטיחו לכם ולאורחיכם נוחות ורושם רב. מטבח הגלריה המאובזר במלואו, עם חלונות ופונה אל חדר האוכל, כולל מכשירי חשמל של Viking, Sub-Zero ו־Miele, ומהווה את “לב הבית” ומאפשר לבצע כל משימה. בקרבת מקום נמצאים בר רטוב מלא וחדר שירותים, וכן הספרייה המעוצבת בהתאמה אישית.

במפלס העליון נמצאת גם סוויטת ההורים הנפרדת והאלגנטית, הכוללת חדר שינה בגודל מיטת קינג, שלושה ארונות Poliform בהתאמה אישית ובגובה כפול, מקומות אחסון מובנים עם שידת איפור, חלונות גדולים הפונים דרומה וחדר רחצה צמוד.

**המפלס התחתון**
שלושה חדרי שינה מרווחים, מקומות אחסון בהתאמה אישית, מטבחון ואזור כביסה, שני חדרי רחצה מלאים.

מתחת למפלס העליון, עם גישה באמצעות גרם מדרגות לולייני מהגלריה או באמצעות מעלית הבניין, נמצאים חדרי המגורים הפרטיים ששופצו במלואם. במפלס זה שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מקומות אחסון מובנים ומטבחון עם אזור כביסה. המפלס מתאים במיוחד לחדרי השינה של בני המשפחה, או ליחידת דיור להורים, לבני משפחה או למטפלת. במפלס זה יש גם מיזוג מרכזי.

**הבניין**

2 East End Avenue הוא בניין קואופרטיבי עם שירות מלא ושירותי קבלה ברמה גבוהה, שנבנה בשנת 1910 והוסב לדירות קואופרטיביות בשנת 1978. הלובי האלגנטי בסגנון אר דקו מאויש בשוער ובקונסיירז׳ 24 שעות ביממה. בבניין חדר כושר, מחסנים ומחסן אופניים. הבניין ממוקם ביורקוויל השקטה והקסומה, במרחק רגעים מטיילת נהר איסט ומפארק קרל שורץ.

מותרת בעלות בדירת pied-à-terre וכן מותר להחזיק חיות מחמד, ואין מס מכירה בעת העברת הבעלות.

החל מ־1 באוגוסט 2026 תיגבה הערכת הון חודשית בסך 481.56 דולר, למשך 36 חודשים.

Renovated Corner 4BR/4BA Maisonette Duplex with East River Views and Low Maintenance

UPPER LEVEL
Enfilade: Living Room, Corner Dining Room, Library. Kitchen. Primary Bedroom, Two Full Bathrooms. Foyer, Gallery.
10' 9" Ceiling Height

Through the gracious Foyer, into the Gallery which leads into the Enfilade living/entertaining area, the Upper Floor in this duplex is incredibly gracious with a large living room, dining room and library. With 10' 9" ceilings and chic original parquet hardwood floors, along with oversized windows, custom millwork throughout and a corner dining room with East River views, you and your guests will be comfortable and impressed. The fully equipped windowed galley kitchen off of the dining room featuring Viking, Sub-Zero and Miele appliances makes for a "heart of the home" that accomplishes every task. Nearby is a full wet bar and a full bathroom powder room, along with the custom Library.

Also on the Upper Level is the separate and elegant Primary Suite, featuring a king-sized bedroom, three double-height custom Poliform closets, built-in vanity storage, south-facing oversized windows and an en-suite bathroom.

LOWER LEVEL
Three Spacious Bedrooms, Custom Storage, Kitchenette/Laundry Area, Two Full Bathrooms.

Below the Upper Level, accessed by a spiral staircase in the Gallery or by the building elevator, are the fully-renovated private quarters. This floor features three bedrooms, two full bathrooms, built-in storage and a Kitchenette/Laundry Area. Perfect to house the family bedrooms, or an "in-law" suite or nanny suite. This floor also has Central AC.

THE BUILDING

2 East End Avenue is a full-service white-glove cooperative built in 1910 and converted to cooperative apartments in 1978. The elegant Art Deco lobby is staffed with 24-hour doorman and concierge, there is a fitness center along with storage and bike storage. Situated in quiet, quaint Yorkville, just moments from the East River Promenade and Carl Schurz Park.

Pied-a-terre and pets are permitted, and there is no flip tax.

There will be a capital assessment of $481.56 monthly beginning on August 1, 2026 and ongoing for 36 months.