Conheça a Residência 8B no 196 Orchard, um edifício de alto padrão com porteiro 24 horas por dia, 7 dias por semana, no coração do Lower East Side. Esta residência de 96,9 m², com dois quartos e dois banheiros distribuídos em alas separadas, é banhada pela luz natural proveniente de suas janelas voltadas para o leste. A suíte principal inclui um amplo closet e um banheiro privativo revestido em mármore, com pia dupla e box amplo, enquanto o segundo quarto conta com seu próprio banheiro completo para hóspedes, também revestido em mármore e com box amplo. Nenhum detalhe foi deixado de lado no design desta residência. A cozinha gourmet oferece amplo espaço de armazenamento e uma extensão da ilha com lugares para banquetas, equipada com uma linha completa de eletrodomésticos Miele: cooktop com exaustão, triturador de resíduos, lava-louças, forno de convecção, forno a vapor e adega climatizada.

Localizado na esquina da Orchard com a Houston, o edifício desfruta de uma localização incomparável, onde o Lower East Side, o East Village e Nolita se encontram — a poucos instantes da linha F do metrô, do Whole Foods na Bowery e de inúmeras opções de compras, restaurantes e vida noturna.

Características adicionais da residência incluem:
- Lavadora e secadora Miele dentro da unidade
- Amplo espaço de armários em toda a residência
- Tetos de 2,74 m
- Janelas com vidros duplos
- Persianas rolô personalizadas

As comodidades do edifício incluem:
- Porteiro 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Gerente residente no local
- Equipe de atendimento completo, 7 dias por semana
- Amplo terraço comum na cobertura, com churrasqueiras e espreguiçadeiras
- Acesso direto ao novo Equinox de 2.787 m² (é necessário ser membro)
- Bicicletário
- Sala de encomendas com serviço completo

TAXAS DO INQUILINO (Devidas no envio da solicitação):
Taxa de processamento da solicitação: US$ 750,00
Taxa de retenção digital de documentos: US$ 112,50
Depósito de mudança (reembolsável): US$ 1.000,00
Taxa de mudança: US$ 500,00
Taxa de relatório de crédito: US$ 80,00
Primeiro mês de aluguel e depósito de segurança (equivalente a 1 mês de aluguel), devidos na assinatura do contrato de locação

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging