Entre na Residência 8B na 196 Orchard, um edifício premier com porteiro 24 horas, no coração do Lower East Side. Esta residência de 1.042 pés quadrados, com 2 quartos e 2 banheiros, é banhada de luz através de suas janelas voltadas para o leste. A suíte principal inclui um amplo closet e um banheiro privativo em mármore com duas pias e um chuveiro walk-in, enquanto o segundo quarto vem com seu próprio banheiro completo para hóspedes, terminado em mármore com um chuveiro walk-in. Nenhum detalhe foi negligenciado no design desta casa. A cozinha do chef oferece um generoso espaço de armazenamento e uma bancada com balcão para assento com bancos, equipada com uma suíte completa da Miele: fogão com exaustor, triturador de resíduos, lava-louças, forno de convecção, forno a vapor e refrigerador de vinhos.

Situado na esquina da Orchard com a Houston, o edifício desfruta de uma posição imbatível onde o Lower East Side, o East Village e Nolita convergem - a poucos momentos da linha F, do Whole Foods na Bowery e de infinitas opções de compras, restaurantes e vida noturna.

Características adicionais da residência incluem:
-Máquina de lavar/secadora Miele na unidade
-Espaço generoso de armários em todo o apartamento
-Teto de 9 pés
-Janelas com vidros duplos
-Cortinas roláveis personalizadas
As comodidades do edifício incluem:
-Porteiro 24 horas
-Gerente residente
-Equipe de serviço completo, 7 dias por semana
-Grande terraço comum com churrasqueira e espreguiçadeiras
-Acesso direto ao novo Equinox de 30.000 pés quadrados (assinatura necessária)
-Armazenamento de bicicletas
-Sala de pacotes com serviço completo

TAXAS DO INQUILINO (Devidas na apresentação da aplicação):
Taxa de Processamento de Aplicação: $750,00
Taxa de Retenção de Documentos Digitais: $112,50
Depósito de Mudança (Reembolsável): $1.000,00
Taxa de Mudança: $500,00
Taxa de Relatório do Consumidor: $80,00
1º Mês de Aluguel e Depósito de Segurança (equivalente ao valor de 1 Mês de Aluguel) devidos na assinatura do contrato de aluguel.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging