Residência Esquina Exquisita de 2 Quartos na 260 Park Avenue South, Flatiron

A Residência 4B na 260 Park Avenue South é uma casa de canto totalmente renovada com aproximadamente 1.880 pés quadrados, situada em um condomínio pré-guerra na Park Avenue South com a 21st Street. Exposições ao norte e leste trazem luz através de nove janelas oversized na sala de estar, e tetos altos com vigas preservam o caráter original do edifício pré-guerra.

A cozinha renovada é centrada em uma ilha de mármore em cascata com bastante espaço para assento e está equipada com eletrodomésticos de última linha, incluindo refrigeração integrada Sub-Zero e uma adega, além de armários personalizados. Ela se abre para uma sala de estar e jantar de 29’3” x 20’2”.

A suíte principal possui um banheiro spa renovado com cinco acessórios: uma pia dupla, um chuveiro separado envidraçado com chuveiro de chuva embutido acima, e uma banheira funda para dois sob iluminação de pendente de designer. O segundo quarto, atualmente configurado como um escritório e estúdio, tem seu próprio banheiro privativo. Uma abundância de armários personalizados se estende por toda a casa, juntamente com um lavabo, lavadora/secadora na unidade e ar-condicionado central.

As comodidades do edifício incluem um porteiro em tempo integral, três terraços na cobertura, uma academia e armazenamento para bicicletas. Animais de estimação são bem-vindos. Próximo à Union Square, Gramercy Park e às linhas 6, N e R.

Depósito de Segurança: $19.500
Taxa de Iniciação de Inscrição: $75
Taxas de Inscrição: $850
Relatório de Crédito: $200/aplicante ou ocupante
Taxa de Mudança: $1.200
Depósito de Mudança: $1.000
Taxa de Saída: $1.200
Taxa de Envio Digital: $65
Taxa de Administração: 5% do total das taxas (excluindo a taxa de iniciação, a taxa de envio digital e o depósito de segurança)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)