Uma autêntica casa em estilo italiano de 1852, meticulosamente restaurada em um santuário de casa passiva em um dos blocos mais cobiçados do West Village — disponível a partir de 1º de novembro.

14 St. Luke’s Place é uma autêntica townhouse em estilo italiano datada de 1852 que foi restaurada e renovada em um oásis moderno com total atenção à santidade de sua construção e design originais. Situada em um terreno de 22’x100’ e ocupando mais de 5.000 pés quadrados em cinco andares, além de um porão acabado, a casa inclui um elevador, quatro terraços e um grande jardim nos fundos de 58’ de profundidade, paisagístico. A restauração trouxe a casa para os padrões mais rigorosos de códigos modernos, transformando-a em uma casa passiva ambientalmente consciente. Esta é uma oferta especial em um dos melhores blocos do West Village.

A entrada é pelo nível do jardim, que é iluminado por luzes mono ponto de latão personalizadas inspiradas em Jacques Quinet e apresenta um armário de carvalho e pisos de terracota ao longo de toda a casa. A sala de café da manhã se abre para uma grande cozinha de chef com armários de carvalho, bancadas de mármore, uma ilha central e um fogão Lacanche de 6 bocas. Através da cozinha, a sala de mídia voltada para o norte leva a um quintal paisagístico de quase 60’ de profundidade. O nível do jardim também inclui a primeira de três lareiras funcionais na casa e um banheiro completo.

Subindo a escadaria majestosa, o nível do parlor possui tetos de 11’8” com exposições ao norte e ao sul, incluindo vistas do jardim e da arborizada St. Luke’s Place. Com um layout triplo único neste andar, as três seções distintas permitem entretenimento aberto em um cenário grandioso ou seções fechadas para reuniões mais íntimas.

Um corredor revestido de mármore preto e branco se abre para a generosa sala de estar, que possui uma lareira de mármore. Através da sala de parlor, atualmente configurada como uma sala de jantar formal, a sala de família voltada para o norte, com outra lareira funcional, tem vista para o jardim privado. Janelas oversized em ambas as extremidades norte e sul da casa permitem a entrada de uma luz abundante durante todo o dia nesses espaços públicos robustos. Um grande terraço adorna a parte de trás da casa neste nível, criando uma área adicional de estar e apresentando escadas para acesso direto ao jardim a partir do nível do parlor.

A suíte principal ocupa o terceiro andar inteiro da casa e inclui outro terraço privado com vista para o jardim. Dois generosos closets oferecem amplo espaço de armazenamento. O banheiro principal, uma das joias da casa, apresenta um piso de mármore com padrão personalizado de St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale e mármores Calacatta gold; bancadas de mármore Luna Bianca oro personalizadas com lavatórios de latão combinando; e um chuveiro a vapor fechado em uma porta de latão sólido e vidro curvado.

O quarto andar inclui mais dois quartos, cada um com um closet, além de um quarto opcional ou escritório em casa.

O último andar, também conhecido como penthouse, está atualmente configurado como um luxuoso vestiário, mas também oferece a oportunidade de um lounge/escritório flanqueado por dois grandes terraços e uma claraboia oculus restaurada. Um bar molhado completo atende a este nível. O elevador serve os 6 andares da casa, incluindo o penthouse, tornando este último andar um complemento atraente para entretenimento ou simplesmente para aproveitar a abundante luz natural durante todo o dia.

O porão terminado está configurado como uma sala de recreação ampliada, e possui uma adega separada, lavanderia e uma sala mecânica discreta. Ao longo da casa, janelas de triplo vidro e um sistema de ventilação de recuperação de energia emparelhado com sistemas HVAC divididos ductais criam um conforto ideal e um silêncio otimizado.

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.