421(a) ISENÇÃO FISCAL ATÉ 2033 Estacionamento e Cabanas Disponíveis para Compra

Bem-vindo ao 358 Grove Street, um condomínio de 13 andares que oferece 59 residências no coração de Bushwick. Projetado para a vida moderna na cidade, o edifício conta com acesso por elevador, amenidades contemporâneas, amplos espaços comuns e casas bem proporcionadas com vistas deslumbrantes de muitas residências.

Localizada no 12º andar, a Residência 12A é uma espaçosa casa de dois quartos e um banheiro que se estende por 892 pés quadrados. Elevada acima do bairro circundante, a residência desfruta de abundante luz natural e vistas abertas notáveis que se estendem por Brooklyn em direção ao horizonte de Manhattan.

Janelas grandes emolduram a paisagem urbana e criam uma atmosfera brilhante e arejada em toda a casa. A ampla área de estar e jantar em conceito aberto oferece proporções generosas e um fluxo natural entre os espaços de estar, jantar e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados.

A cozinha bem projetada e com janelas possui eletrodomésticos em tamanho normal, armários extensos, espaço amplo para preparação e uma bancada de café da manhã oversized com assentos. Localizada no centro da casa, a cozinha cria uma conexão perfeita com as áreas de estar e jantar ao redor.

Ambos os quartos oversized oferecem proporções generosas e podem acomodar confortavelmente camas king-size, além de móveis adicionais para o quarto. O banheiro com janela é revestido em azulejos de mármore Lamora Olympus e apresenta uma moderna banheira de imersão, uma penteadeira contemporânea e um espelho de parede elegante.

Os residentes do 358 Grove Street desfrutam de uma coleção curada de comodidades projetadas para melhorar a vida cotidiana. O edifício conta com um sistema de interfone, superintendente residente, sala de pacotes segura e lavanderia no local. Um belamente paisagístico terraço comum de 3.000 pés quadrados oferece um retiro ao ar livre convidativo para relaxamento, entretenimento e aproveitamento do ar livre. Para aqueles que buscam espaço externo privado adicional e conveniência, uma cabana na cobertura e uma vaga de estacionamento titulada estão disponíveis para compra separada.

O edifício se beneficia de baixas taxas mensais de condomínio e impostos imobiliários excepcionalmente baixos de apenas $43 por mês, com uma isenção fiscal 421(a) atualmente em vigor até junho de 2033.

Convenientemente localizado perto do hub de transporte Myrtle Wyckoff Avenue, o 358 Grove Street oferece proximidade com as linhas de metrô L e M, proporcionando acesso conveniente por Brooklyn, Queens e Manhattan. Uma variedade de destinos gastronômicos, de compras, recreativos e culturais pode ser encontrada em toda a vizinhança.

Os termos completos da oferta estão contidos em um Plano de Oferta disponível junto ao Patrocinador. Arquivo nº CD06-0308. Oportunidade de Habitação Igualitária.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.