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ISENÇÃO FISCAL 421(a) ATÉ 2033 Vagas de estacionamento e cabanas disponíveis para compra

Bem-vindo ao 358 Grove Street, um condomínio de 13 andares que oferece 59 residências no coração de Bushwick. Projetado para a vida urbana moderna, o edifício conta com acesso por elevador, comodidades contemporâneas, amplos espaços comuns e residências bem proporcionadas, muitas delas com vistas panorâmicas.

Localizada no 12º andar, a Residência 12A é uma espaçosa unidade de dois quartos e um banheiro, com 892 pés quadrados. Elevada acima do bairro ao redor, a residência desfruta de abundante luz natural e vistas abertas impressionantes que se estendem pelo Brooklyn em direção ao horizonte de Manhattan.

Janelas amplas emolduram a paisagem urbana e criam uma atmosfera clara e arejada em toda a residência. A ampla área de estar e jantar em conceito aberto oferece proporções generosas e uma circulação natural entre os espaços de estar, jantar e cozinha, proporcionando um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber convidados.

A cozinha, bem projetada e com janela, conta com eletrodomésticos de tamanho completo, ampla marcenaria, bastante espaço para preparo e uma grande bancada para café da manhã com assentos. Posicionada no centro da residência, a cozinha cria uma conexão harmoniosa com as áreas de estar e jantar ao redor.

Os dois quartos amplos oferecem dimensões generosas e acomodam confortavelmente camas king-size, além de móveis adicionais. O banheiro com janela possui revestimento Lamora Marble Olympus, uma moderna banheira de imersão, uma bancada contemporânea e um elegante espelho instalado na parede.

Os moradores do 358 Grove Street desfrutam de uma seleção cuidadosamente planejada de comodidades destinadas a aprimorar a vida cotidiana. O edifício conta com sistema de interfone com vídeo, superintendente residente, sala segura para encomendas e lavanderia no local. Um terraço comum de 3.000 pés quadrados, lindamente paisagístico, oferece um agradável refúgio ao ar livre para relaxar, receber convidados e aproveitar o ambiente externo. Para quem busca espaço externo privativo adicional e conveniência, uma cabana escriturada na cobertura e uma vaga de estacionamento escriturada estão disponíveis para compra separada.

O edifício beneficia-se de baixas taxas condominiais mensais e impostos imobiliários excepcionalmente baixos, de apenas US$ 43 por mês, com uma isenção fiscal 421(a) atualmente vigente até junho de 2033.

Localizado convenientemente próximo ao centro de transporte Myrtle Wyckoff Avenue, o 358 Grove Street oferece fácil acesso às linhas de metrô L e M, proporcionando deslocamento conveniente por Brooklyn, Queens e Manhattan. Uma variedade de opções gastronômicas, comerciais, recreativas e culturais pode ser encontrada em todo o bairro ao redor.

Os termos completos da oferta estão contidos em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Arquivo nº CD06-0308. Oportunidade de Habitação Igualitária.

"Showings by appointment only."

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.