421(a) СНИЖЕНИЕ НАЛОГОВ ДО 2033 ГОДА Парковка и кабаны доступны для покупки

Добро пожаловать на 358 Гроув Стрит, 13-этажный кондоминиум, предлагающий 59 резиденций в самом сердце Бушвика. Спроектирован для современного городского жилья, здание обладает доступом на лифте, современными удобствами, большими общими пространствами и хорошо пропорциональными домами с захватывающими видами из многих резиденций.

Расположенная на 12-м этаже, резиденция 12A является просторной двухкомнатной квартирой с одной ванной площадью 892 квадратных фута. Находясь высоко над окружающим районом, квартира наслаждается обильным естественным светом и примечательными открытыми видами, простирающимися по всему Бруклину в сторону горизонта Манхэттена.

Увеличенные окна обрамляют городской пейзаж и создают светлую, воздушную атмосферу в доме. Просторная зона открытого плана для жизни и ужина предлагает щедрые пропорции и естественный поток между жилыми, столовыми и кухонными пространствами, создавая уютную обстановку для повседневной жизни и развлечений.

Хорошо спроектированная кухня с окнами оснащена крупногабаритной техникой, обширными шкафами, достаточным пространством для подготовки пищи и увеличенной барной стойкой с местами для сидения. Расположенная в центре дома, кухня создает бесперебойную связь с окружающими жилыми и столовыми зонами.

Оба больших спальни имеют щедрые размеры и могут удобно разместить кровати размера "king-size" вместе с дополнительной мебелью для спальни. Ванная комната с окном отделана плиткой Lamora Marble Olympus и оснащена современной ванной, современным умывальником и стильным настенным зеркалом.

Жители 358 Гроув Стрит наслаждаются отобранным набором удобств, призванных улучшить повседневную жизнь. Здание предлагает видеодомофон, живого управляющего, защищенную комнату для хранения пакетов и прачечную на месте. Прекрасно оформленная общая терраса площадью 3,000 квадратных футов предоставляет привлекательное открытое пространство для отдыха, развлечений и наслаждения природой. Для тех, кто ищет дополнительное приватное открытое пространство и удобство, доступны для отдельной покупки кабана на крыше и парковочное место.

Здание пользуется низкими ежемесячными общими сборами и исключительно низкими налогами на недвижимость всего $43 в месяц, при этом действие налоговой льготы 421(a) распространяется до июня 2033 года.

Удобно расположенное рядом с транспортным узлом на Мертл Уайкофф Авеню, 358 Гроув Стрит предлагает близость к линиям метро L и M, обеспечивая удобный доступ по всему Бруклину, Куинсу и Манхэттену. Разнообразные заведения общественного питания, магазины, развлекательные и культурные достопримечательности можно найти в окружающем районе.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер дела CD06-0308. Равные возможности жилья.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.