НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПО ПРОГРАММЕ 421(a) ДО 2033 ГОДА
Парковочное место и кабана доступны для приобретения

Добро пожаловать по адресу 358 Grove Street — в 13-этажный кондоминиум, включающий 59 жилых резиденций в самом сердце Бушвика. Здание, спроектированное для современной городской жизни, располагает лифтом, современными удобствами, просторными общими зонами и хорошо спланированными квартирами, из многих из которых открываются панорамные виды.

Расположенная на 12-м этаже резиденция 12A представляет собой просторную квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой общей площадью 892 квадратных фута. Возвышаясь над окружающим районом, квартира отличается обилием естественного света и впечатляющими открытыми видами, простирающимися через Бруклин в сторону силуэта Манхэттена.

Большие окна обрамляют городской пейзаж и создают во всей квартире светлую, воздушную атмосферу. Просторная гостиная и столовая открытой планировки отличаются удобными пропорциями и естественным переходом между жилой зоной, столовой и кухней, создавая уютное пространство для повседневной жизни и приема гостей.

Продуманная кухня с окном оснащена полноразмерной бытовой техникой, большим количеством шкафов, просторной рабочей поверхностью и увеличенной барной стойкой с местами для сидения. Расположенная в центре квартиры, кухня обеспечивает плавное объединение прилегающих зон гостиной и столовой.

Обе просторные спальни отличаются удобными пропорциями и позволяют с комфортом разместить кровати размера king-size, а также дополнительную мебель. Ванная комната с окном отделана плиткой Lamora Marble Olympus и оснащена современной глубокой ванной, лаконичной тумбой с раковиной и элегантным настенным зеркалом.

Жильцы 358 Grove Street могут пользоваться тщательно подобранным набором удобств, призванных сделать повседневную жизнь комфортнее. В здании предусмотрены видеодомофон, круглосуточно проживающий супер-интендант, охраняемая комната для получения посылок и прачечная на территории. Прекрасно озелененная общая терраса площадью 3 000 квадратных футов представляет собой привлекательное открытое пространство для отдыха, приема гостей и времяпрепровождения на свежем воздухе. Для тех, кто ищет дополнительное личное открытое пространство и удобство, отдельно доступны для приобретения закрепленные правом собственности кабана на крыше и парковочное место.

Здание отличается низкими ежемесячными платежами на содержание общих зон и исключительно низкими налогами на недвижимость — всего 43 доллара в месяц; в настоящее время действует налоговая льгота по программе 421(a) до июня 2033 года.

Удобно расположенный рядом с транспортным узлом Myrtle–Wyckoff Avenue, 358 Grove Street обеспечивает близкий доступ к линиям метро L и M, откуда можно быстро добраться в разные районы Бруклина, Куинса и Манхэттена. В окрестностях представлен широкий выбор ресторанов, магазинов, мест для отдыха и культурных достопримечательностей.

Полные условия предложения содержатся в Плане предложения, доступном у спонсора проекта. Номер файла: CD06-0308. Равные жилищные возможности.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.