421(a) 세금 감면 2033년까지 적용
주차 공간 및 카바나 별도 구매 가능

브루클린 부시윅 중심부에 위치한 13층 콘도미니엄 358 Grove Street에 오신 것을 환영합니다. 총 59개의 주거 공간을 갖춘 이 건물은 현대적인 도심 생활을 위해 설계되었으며, 엘리베이터 이용, 현대적인 편의시설, 넓은 공용 공간, 그리고 많은 세대에서 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 균형 잡힌 구조의 주거 공간을 제공합니다.

12층에 위치한 12A호는 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 넓은 주거 공간으로, 면적은 892제곱피트입니다. 주변 지역보다 높은 위치에 자리해 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 브루클린 전역을 가로질러 맨해튼 스카이라인까지 이어지는 인상적인 탁 트인 전망을 제공합니다.

넉넉한 크기의 창문은 도시 풍경을 담아내며 집 전체에 밝고 쾌적한 분위기를 조성합니다. 넓은 오픈 콘셉트의 거실 및 다이닝 공간은 여유로운 비율과 거실, 다이닝 공간, 주방 사이의 자연스러운 동선을 갖추고 있어 일상생활과 손님 접대에 모두 어울리는 편안한 공간을 제공합니다.

창문이 있는 세련된 주방에는 풀사이즈 가전제품, 풍부한 수납장, 넉넉한 조리 공간, 그리고 좌석을 갖춘 대형 조식 바가 마련되어 있습니다. 주거 공간의 중심에 위치한 주방은 주변 거실 및 다이닝 공간과 자연스럽게 연결됩니다.

두 침실 모두 넉넉한 크기로 설계되어 킹사이즈 침대와 추가 침실 가구를 편안하게 배치할 수 있습니다. 창문이 있는 욕실은 Lamora Marble Olympus 타일로 마감되었으며, 현대적인 욕조, 세련된 세면대, 깔끔한 벽걸이형 거울을 갖추고 있습니다.

358 Grove Street의 입주민은 일상생활을 더욱 편리하게 해주는 엄선된 편의시설을 이용할 수 있습니다. 건물에는 비디오 인터콤 시스템, 상주 관리인, 보안 택배 보관실, 현장 세탁 시설이 마련되어 있습니다. 아름답게 조경된 3,000제곱피트 규모의 공용 테라스는 휴식과 손님 접대, 야외 활동을 즐길 수 있는 매력적인 야외 공간을 제공합니다. 추가적인 프라이빗 야외 공간과 편의를 원하는 분들을 위해, 소유권이 부여된 옥상 카바나와 소유권이 부여된 주차 공간을 별도로 구매할 수 있습니다.

이 건물은 낮은 월 공용 관리비와 월 43달러에 불과한 매우 낮은 부동산세의 혜택을 누리고 있으며, 421(a) 세금 감면은 현재 2033년 6월까지 적용됩니다.

Myrtle-Wyckoff Avenue 교통 허브 인근에 편리하게 위치한 358 Grove Street는 L선과 M선 지하철역을 가까이 이용할 수 있어 브루클린, 퀸스, 맨해튼 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 주변 지역 곳곳에는 다양한 식당, 쇼핑 시설, 레크리에이션 및 문화 명소가 자리하고 있습니다.

전체 매물 조건은 스폰서가 제공하는 Offering Plan에 기재되어 있습니다. 파일 번호 CD06-0308. 모든 주거 형태에 동등한 기회를 제공합니다.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.