421(a) EXENCIÓN FISCAL HASTA 2033 Estacionamiento y Cabañas Disponibles para Compra

Bienvenido a 358 Grove Street, un condominio de 13 pisos que ofrece 59 residencias en el corazón de Bushwick. Diseñado para la vida moderna en la ciudad, el edificio cuenta con acceso por ascensor, comodidades contemporáneas, amplios espacios comunes y hogares bien proporcionados con vistas panorámicas desde muchas residencias.

Ubicada en el 12º piso, la Residencia 12A es una amplia casa de dos habitaciones y un baño que abarca 892 pies cuadrados. Elevada sobre el vecindario circundante, la residencia disfruta de abundante luz natural y notables vistas abiertas que se extienden a través de Brooklyn hacia el horizonte de Manhattan.

Ventanas de gran tamaño enmarcan el paisaje urbano y crean una atmósfera brillante y aireada en todo el hogar. La amplia sala de estar y comedor de concepto abierto ofrece proporciones generosas y un flujo natural entre los espacios de sala, comedor y cocina, proporcionando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento.

La cocina bien diseñada, con ventanas, cuenta con electrodomésticos de tamaño completo, extensos armarios, amplios espacios de preparación, y una barra de desayuno de gran tamaño con asientos. Situada en el centro del hogar, la cocina crea una conexión sin interrupciones con las áreas de estar y comedor circundantes.

Ambas habitaciones de gran tamaño ofrecen proporciones generosas y pueden acomodar cómodamente camas tamaño king junto con muebles adicionales para la habitación. El baño con ventana está terminado en baldosas de mármol Lamora Olympus y cuenta con una moderna bañera de hidromasaje, un tocador contemporáneo y un elegante espejo montado en la pared.

Los residentes de 358 Grove Street disfrutan de una colección curada de comodidades diseñadas para mejorar la vida cotidiana. El edificio cuenta con un sistema de intercomunicador de video, superintendente residente, sala de paquetes segura y lavandería en el lugar. Un hermoso patio común ajardinado de 3,000 pies cuadrados proporciona un retiro al aire libre acogedor para relajarse, entretenerse y disfrutar del exterior. Para aquellos que buscan espacio exterior privado adicional y conveniencia, una cabaña en el techo con escritura y un espacio de estacionamiento con escritura están disponibles para compra por separado.

El edificio se beneficia de bajos cargos comunes mensuales y un impuesto sobre bienes raíces excepcionalmente bajo de solo $43 por mes, con una exención fiscal 421(a) actualmente en vigor hasta junio de 2033.

Ubicado convenientemente cerca del centro de tránsito de Myrtle Wyckoff Avenue, 358 Grove Street ofrece proximidad cercana a las líneas de metro L y M, proporcionando acceso conveniente a través de Brooklyn, Queens y Manhattan. Una variedad de destinos gastronómicos, comerciales, recreativos y culturales se pueden encontrar en el vecindario circundante.

Los términos completos de la oferta están contenidos en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD06-0308. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.