内覧は予約制です。

421(a)税制優遇は2033年まで適用　駐車スペースおよびカバナは購入可能

ブッシュウィックの中心に位置する、全59戸・13階建てのコンドミニアム、358 Grove Streetへようこそ。現代の都市生活のために設計された本建物は、エレベーター、現代的なアメニティ、広々とした共用スペースを備え、多くの住戸からは広がりのある眺望を楽しめます。各住戸はバランスの取れた間取りとなっています。

12階に位置するレジデンス12Aは、892平方フィートの広さを誇る、ゆとりある2ベッドルーム・1バスルームの住戸です。周辺の街並みを見下ろす高層階にあり、豊かな自然光と、ブルックリン一帯からマンハッタンのスカイラインまで広がる素晴らしい眺望を楽しめます。

大きな窓が都市の景観を切り取り、住戸全体に明るく開放的な雰囲気をもたらしています。広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアは、ゆとりある広さと、リビング、ダイニング、キッチンの間の自然な動線を備え、日常生活にもゲストを招いたおもてなしにも適した心地よい空間です。

窓のある使い勝手のよいキッチンには、フルサイズの家電、豊富な収納、十分な調理スペース、そして椅子を置ける大型の朝食カウンターが備わっています。住戸の中央に配置されたキッチンは、周囲のリビング・ダイニングエリアと一体感のあるつながりを生み出しています。

2つのゆとりあるベッドルームはいずれも十分な広さがあり、キングサイズベッドに加えて、その他の寝室用家具も余裕をもって配置できます。窓のあるバスルームは、Lamora Marble Olympusタイルで仕上げられ、モダンな深型バスタブ、現代的な洗面台、すっきりとした壁付けミラーを備えています。

358 Grove Streetの居住者は、日々の暮らしをより快適にする厳選されたアメニティを利用できます。建物には、ビデオインターホンシステム、常駐管理人、安全な宅配ボックスルーム、館内ランドリー設備が備わっています。美しく整備された3,000平方フィートの共用テラスは、くつろぎや歓談、屋外での時間を楽しむための魅力的な憩いの場です。さらにプライベートな屋外スペースと利便性を求める方には、専用使用権付きの屋上カバナおよび駐車スペースを別途購入できます。

本建物は月額共益費が低く、不動産税も月額わずか43ドルと非常に低額です。421(a)税制優遇は現在適用されており、2033年6月まで継続する予定です。

Myrtle Wyckoff Avenueの交通拠点にも近い便利な立地で、358 Grove StreetからはL線およびM線の地下鉄を利用でき、ブルックリン、クイーンズ、マンハッタン各地へ便利にアクセスできます。周辺には多彩な飲食店、ショッピング施設、レクリエーション施設、文化施設があります。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Plan（販売計画書）に記載されています。ファイル番号：CD06-0308。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。

"Showings by appointment only."

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.