421(a) פטור ממס עד 2033 חניה וצימרים זמינים לרכישה

ברוכים הבאים ל-358 רחוב גרוב, קונדומיניום בן 13 קומות המציע 59 דירות בלב בושוויק. בנוי לחיים מודרניים בעיר, המבנה כולל גישה במעלית, tiệnונות עכשוויים, חללי ציבור רחבים, ודירות במידות טובות עם נופים רחבים מרבים מהדירות.

בקומה ה-12, דירת 12A היא דירת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד במידות großzügיות של 892 רגליים מרובעות. ממוקמת מעל השכונה הסובבת, הדירה נהנית מאור טבעי בשפע ונופים פתוחים מרהיבים המשתרעים על פני ברוקלין לעבר קו האופק של מנהטן.

חלונות oversized מסגרת את קו העיר ויוצרים אווירה בהירה ואווירית ברחבי הבית. אזור המגורים והסעודה הפתוח והמגוון מציע מידות נדיבות וזרימה טבעית בין חללי המגורים, האוכל והמטבח, מה שמספק סביבת מזמינה לחיים יומיומיים והנאה.

המטבח המעוצב היטב, כולל חלון, מציע מכשירים בגודל מלא, שפע של אחסון, שטח הכנה מרווח, ובר חביב לארוחת בוקר עם מקומות ישיבה. ממוקם במרכז הבית, המטבח יוצר חיבור חלק לחללי המגורים והאוכל הסובבים אותו.

שני חדרי השינה הגדולים מציעים מידות נדיבות ויכולים בנוחות להכיל מיטות בגודל קינג יחד עם רהיטי שינה נוספים. חדר הרחצה עם חלון גמור באריחי למורה מרבל אופלימפוס ומכיל אמבטיה מודרנית, שרותים עכשוויים, ומראה מודרנית מותקנת על הקיר.

דיירי 358 רחוב גרוב נהנים מאוסף מסודר של יתרונות שנועדו לשדרג את החיים היומיומיים. הבניין כולל מערכת אינטרקום עם וידאו, מנהל בבית, חדר חבילות מאובטח, ומתקני כביסה באתר. טרסה ציבורית מטופחת של 3,000 רגליים מרובעות מספקת מענה חוץ מזמין לרגיעה, אירוח ולהנאה באוויר הפתוח. עבור מי שמעוניין במקום חיצוני נוסף ונוחות, צימר גג עם בעלות וחניה עם בעלות זמינים לרכישה בנפרד.

הבניין נהנה מחיובי ועד חודשיים נמוכים מאוד וממיסי נדל"ן נמוכים במיוחד של רק $43 לחודש, עם פטור ממס 421(a) הנמצא בתוקף עד יוני 2033.

ממוקם בנוחות בקרבת מרכז התחבורה של רחוב מירטל וויקוף, 358 רחוב גרוב מציע קרבה לקווי הרכבת התחתית L ו-M, ומספק גישה נוחה ברחבי ברוקלין, קווינס ומנהטן. מגוון מסעדות, חנויות, פעילויות פנאי ויעדים תרבותיים ניתן למצוא ברחבי השכונה הסובבת.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD06-0308. הזדמנות דיור שווה.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.