הפחתת מס לפי 421(a) עד שנת 2033
חניות וקבנות זמינות לרכישה

ברוכים הבאים לרחוב גרוב 358, בניין קונדומיניום בן 13 קומות המציע 59 יחידות מגורים בלב בושוויק. הבניין, שתוכנן למגורים עירוניים מודרניים, כולל גישה במעלית, שירותים מודרניים, חללים משותפים רחבי ידיים ודירות בעלות פרופורציות מאוזנות, שרבות מהן נהנות מנופים מרהיבים.

דירה 12A, הממוקמת בקומה ה-12, היא דירת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעת על פני 892 רגל רבוע. הדירה, הממוקמת מעל לשכונה הסובבת, נהנית משפע של אור טבעי ומנופים פתוחים ומרשימים המשתרעים על פני ברוקלין ועד קו הרקיע של מנהטן.

חלונות גדולים במיוחד ממסגרים את הנוף העירוני ויוצרים אווירה מוארת ואוורירית בכל רחבי הדירה. אזור המגורים והאוכל הפתוח והמרווח מציע מידות נדיבות ומעבר טבעי בין חללי המגורים, האוכל והמטבח, ומהווה סביבה מזמינה לחיי היומיום ולאירוח.

המטבח המעוצב היטב, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל בגודל מלא, ארונות אחסון רבים, משטח עבודה רחב להכנות ובר ארוחת בוקר גדול במיוחד עם מקומות ישיבה. מיקומו במרכז הדירה יוצר חיבור רציף בין המטבח לבין אזורי המגורים והאוכל הסובבים אותו.

שני חדרי השינה הגדולים מציעים מידות נדיבות ויכולים להכיל בנוחות מיטות קינג סייז לצד ריהוט נוסף. חדר הרחצה, הכולל חלון, מחופה באריחי Lamora Marble Olympus וכולל אמבט טבילה מודרני, כיור מעוצב עכשווי ומראה אלגנטית המותקנת על הקיר.

דיירי רחוב גרוב 358 נהנים ממבחר מוקפד של שירותים שנועדו לשדרג את חיי היומיום. הבניין כולל מערכת אינטרקום עם וידאו, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר חבילות מאובטח ומתקני כביסה במקום. מרפסת משותפת מטופחת בשטח של 3,000 רגל רבוע מספקת מפלט חיצוני מזמין למנוחה, לאירוח ולהנאה מהאוויר הפתוח. עבור מי שמעוניינים בשטח חיצוני פרטי נוסף ובנוחות מרבית, קבנת גג וחניה המוצמדות לדירה זמינות לרכישה נפרדת.

הבניין נהנה מדמי ועד חודשיים נמוכים וממסי מקרקעין נמוכים במיוחד, בסך של 43 דולר בלבד לחודש, במסגרת הפחתת מס לפי 421(a) הנמצאת כיום בתוקף עד יוני 2033.

המיקום הנוח בקרבת מרכז התחבורה Myrtle–Wyckoff Avenue מעניק לרחוב גרוב 358 קרבה לקווי הרכבת התחתית L ו-M, ומאפשר גישה נוחה ברחבי ברוקלין, קווינס ומנהטן. מגוון מסעדות, חנויות, מוקדי פנאי ויעדי תרבות נמצאים ברחבי השכונה הסובבת.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD06-0308. הזדמנות שווה לדיור.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.