972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Bem-vindo ao 972A Saint John's Place, uma casa geminada de tijolos, projetada de forma modernamente masterful, localizada em uma das ruas arborizadas mais pitorescas do cobiçado Distrito Histórico de Crown Heights North. Meticulosamente renovada de cima a baixo, esta residência excepcional combina de forma harmoniosa o charme arquitetônico atemporal com um design contemporâneo sofisticado.

Medindo aproximadamente 20' x 54' em três amplos níveis e situada em um lote extra profundo de 120 pés, esta propriedade notável oferece uma flexibilidade excepcional - perfeitamente adequada como uma elegante casa unifamiliar ou como um investimento gerador de renda com potencial de aluguel substancial. Além disso, a propriedade oferece potencial para até 5762 pés quadrados de espaço habital.

A casa possui 4 quartos legais (o escritório pode ser convertido em um 5º quarto) e 5 banheiros, incluindo um porão aquecido por radiação, lindamente finalizado, que pode ser incorporado a qualquer uma das residências. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade excepcionais.

O duplex no nível do salão oferece um layout espaçoso de um quarto com um escritório dedicado, três banheiros completos, acesso direto ao porão acabado (aprox. 1100 pés quadrados) e um jardim paisagístico privativo, criando uma experiência ideal de viver em ambientes internos e externos.

A residência no último andar ocupa todo o nível e apresenta 3 quartos, 2 banheiros, tetos altos de 11 pés e abundante luz natural. Seja utilizada como a residência principal do proprietário ou como um apartamento de aluguel premium, este espaço versátil oferece flexibilidade excepcional.

Ao longo da casa, pisos em espinha de peixe de carvalho branco quente, lareiras de mármore estatuário, paredes de tijolos expostos e claraboias cuidadosamente posicionadas criam uma atmosfera de luxo discreto. As cozinhas de designer apresentam armários personalizados, ilhas e backsplashes dramáticos de mármore, bares molhados e um conjunto premium de eletrodomésticos Sub-Zero, Viking e Bosch.

Banheiros inspirados em spas, com janelas, são lindamente adornados com metais Hansgrohe, pias e vasos sanitários Duravit, e acabamentos elegantes de mármore em tons cuidadosamente selecionados, criando retiros tranquilos em toda a casa.

Características premium adicionais incluem máquinas de lavar e secar em cada unidade, um sistema de câmeras de segurança e novos sistemas mecânicos, proporcionando conveniência moderna e tranquilidade.

Perfeitamente posicionada em uma das ruas mais charmosas de Crown Heights, o 972A Saint John's Place coloca você a poucos momentos de favoritos do bairro, incluindo Chavela's e Cent'Anni, juntamente com a vibrante cena gastronômica, de compras e cafés ao redor das Avenidas Franklin e Bedford. O deslocamento é fácil com as linhas 2, 3 e 5 do metrô nas proximidades, enquanto o Prospect Park, o Museu de Brooklyn e o Jardim Botânico de Brooklyn estão a apenas minutos de distância.

Oferecendo uma construção impecável, arranjos de vida flexíveis e uma localização imbatível em Brooklyn, o 972A Saint John's Place apresenta uma rara oportunidade de possuir uma casa geminada verdadeiramente excepcional.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.