$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade industrial flexível de primeira linha estrategicamente posicionada a poucos minutos da Interstate 84 e da New York State Thruway, oferecendo acessibilidade extraordinária em todo o Vale do Hudson e no corredor do Nordeste. Situado em um extenso terreno de 6,10 acres com espaço significativo para futura expansão, este prédio comercial de 10.000 sqft é ideal para fabricação, armazenamento, distribuição, logística, sede de empreiteiros ou operações corporativas.

A propriedade apresenta 5.000 sqft de espaço de armazenamento com tetos de 20 pés, 4 docas de carga com portas de 14 pés, um sistema completo de sprinklers e serviço elétrico novo de 480 volts e três fases, fornecendo a infraestrutura necessária para uma ampla gama de usos industriais e de fabricação.

Os restantes 5.000 sqft consistem em espaço de escritório projetado profissionalmente, oferecendo uma impressionante recepção e área de espera, uma impressionante sala de conferências envidraçada, vários escritórios privados, estações de trabalho em cubículos, cozinha e vários banheiros, criando um ambiente polido e eficiente tanto para funcionários quanto para clientes.

Posicionada em 6,10 acres, a propriedade oferece estacionamentos excepcionais para mais de 30 carros, amplo espaço para caminhões-trator, caminhões comerciais e equipamentos, bem como espaço abundante para futura expansão ou desenvolvimento adicional. Água municipal e esgoto municipal estão disponíveis na esquina do imóvel, proporcionando flexibilidade adicional para o crescimento futuro.

Combinando funcionalidade excepcional, infraestrutura moderna, excelente acesso para caminhões e uma localização altamente desejável com acesso imediato a rotas de transporte principais, este ativo industrial pronto para uso apresenta uma oportunidade rara para usuários proprietários, investidores, fabricantes, distribuidores e empresas de logística que buscam uma instalação de primeira classe com significativo potencial de valorização. O financiamento do vendedor está disponível para compradores qualificados, oferecendo flexibilidade adicional e tornando essa oportunidade de investimento excepcional ainda mais atraente.

ID #‎	1023837
Ano de construção	1978
Impostos (por ano)	$33,000
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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