$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Portuguese »

Precificado pelo valor do terreno, esta rara oportunidade de 5.002 pés quadrados no zoneamento R5D de Astoria oferece uma atraente oportunidade de desenvolvimento em um dos corredores mais ativos de Queens. Sob a atual regulamentação de zoneamento, o terreno possui um FAR de 2,0, o que se traduz em até 10.004 pés quadrados de área potencial edificável — o suficiente para explorar um edifício multifamiliar de até aproximadamente 13-14 unidades com uma altura máxima de 45 pés. Uma estrutura de dois familiares está atualmente no terreno, oferecendo a opção de manter enquanto os planos são explorados. A configuração de 25 pés de largura por 200 pés de profundidade é uma base prática para nova construção, e com a City of Yes for Housing Opportunity agora em vigor, não é necessário estacionamento para o novo desenvolvimento residencial neste local — Astoria está dentro da Inner Transit Zone, onde as exigências de estacionamento foram eliminadas desde 5 de dezembro de 2024. As linhas de metrô N e W são acessíveis na Queensboro Plaza, a aproximadamente 6 minutos a pé, com serviço adicional na estação 30 Av e conexões de ônibus Q18/Q102 ao longo da 30th Avenue. Todas as informações sobre zoneamento, FAR e cifras edificáveis são baseadas nos registros atuais do DCP e devem ser verificadas de forma independente com um arquiteto ou o Departamento de Edifícios de NYC antes de serem utilizadas como referência. Pode ser entregue vazio!!

MLS#‎	1024366
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado (DOM): 100 days
Lot Size	25X200.08
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$6,180
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q19
	3 minutos: Q102, Q69
	4 minutos: Q100
	6 minutos: Q18
	10 minutos: Q103
Metrô	6 minutos: N, W
Trem	2.1 milhas: "Woodside"
	2.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.