Disponível para ocupação imediata.

Agora alugando na 304 East 52nd Street - um novo aluguel de luxo boutique de construção 2026 no coração de Midtown East, oferecendo uma coleção limitada de residências meticulosamente projetadas com acabamentos elevados, arquitetura contemporânea e comodidades modernas em um dos mais cobiçados enclaves residenciais de Manhattan.

Este raro duplex penthouse apresenta 2 quartos, 2,5 banheiros e um espaço flexível de nível superior generosamente dimensionado que pode facilmente funcionar como um terceiro quarto, escritório em casa, sala de estar adicional ou área de estar. Abrangendo os dois últimos andares do edifício, a residência se distingue ainda mais por exposições ensolaradas voltadas para o sul e um excepcional espaço externo privado, incluindo um grande terraço, varanda ensolarada e um balcão adicional com vistas abertas da cidade. Projetado com cuidado tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana, a ampla sala de estar em conceito aberto é preenchida com luz natural e se conecta perfeitamente a uma cozinha de chef elegante ancorada por uma grande ilha de quartzo Carrara.

O nível superior privado oferece uma flexibilidade excepcional, completo com seu próprio banheiro completo, acesso direto de elevador e um grande terraço privado, criando uma extensão perfeita entre o interior e o exterior da casa. Ideal como um terceiro quarto, escritório em casa, sala de estar, suíte para hóspedes ou espaço lounge adicional, este nível proporciona um grau raro de versatilidade raramente encontrado em aluguéis de Midtown East.

Seja o primeiro a viver nesta nova residência penthouse que apresenta:

Exposições ensolaradas voltadas para o sul em toda a parte

Três espaços externos privados, incluindo um terraço, varanda e balcão

Piso de madeira de tábuas largas e iluminação embutida dimmerizável em toda a parte

Aquecimento e resfriamento central com termostatos programáveis

Cozinha de designer com eletrodomésticos em aço inoxidável e ilha de assentos de tamanho grande

Espaço flexível de nível superior com terraço privado e banheiro completo

Banheiros com pisos aquecidos radiante

Lavadora e secadora na unidade

As comodidades do edifício boutique incluem:

Edifício recém-construído com elevador (2026)

Sistema inteligente de porteiro virtual com capacidade de vídeo, acesso móvel e controles de entrada remota

Terraço comum paisagístico e mobiliado na cobertura

Superintendente à disposição

Equipe de gestão dedicada

Perfeitamente posicionado entre Turtle Bay e Sutton Place, este enclave de Midtown East oferece uma rara combinação de charme residencial tranquilo com ruas arborizadas e acesso imediato ao melhor de Manhattan. Os residentes desfrutam da proximidade com o East River Esplanade, Whole Foods, Equinox e o renomado ZZ Day Spa, além de destinos gastronômicos celebrados como Aquavit e Smith & Wollensky. Cafés encantadores, bistrôs do bairro, vida noturna vibrante e marcos icônicos como as Nações Unidas e o Distrito Histórico de Sutton Place definem ainda mais o apelo distinto do bairro.

Acesso conveniente à Grand Central Terminal, linhas de metrô 4/5/6, E/M, N/Q/R e F, assim como à Queensboro Bridge, proporciona conectividade perfeita em toda New York City e além.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.