Apartamento de Dois Quartos e Dois Banheiros Oversized Pré-Guerra em Lenox Hill

Medindo 125 metros quadrados, este apartamento de dois quartos e dois banheiros está perfeitamente localizado em um clássico edifício Art Deco em uma rua tranquila e arborizada no coração do Upper East Side.

O layout magistralmente concebido desta unidade combinada apresenta uma área de entretenimento aberta ladeada por duas alas de quartos separados, proporcionando o máximo de privacidade.

O foyer de entrada leva a uma ampla sala de jantar que flui perfeitamente para uma sala de estar de aproximadamente 3,6 m x 6 m. Grandes janelas inundam o ambiente de luz e têm vista para a arborizada 77th Street.

À esquerda da sala de jantar há uma cozinha renovada com janelas e eletrodomésticos em inox. As bancadas em Caesarstone, armários sob medida e azulejos em estilo metrô revestem ambos os lados do ambiente.

Um corredor com armários à direita da sala de jantar leva a um excepcional quarto principal com ensuite em mármore com janela e dois closets walk-in. No fundo do cômodo, há um espaço de escritório elevado que também pode funcionar como uma sala de den ou área de mídia. Uma lavadora/secadora pode ser adicionada ao closet walk-in à esquerda, em frente à janela, onde já existe uma conexão disponível.

À esquerda da área de estar, encontra-se um banheiro completo atualizado com janela e um corredor que leva ao espaçoso segundo quarto com encantadoras janelas em bay. Planos foram aprovados para dividir o quarto, oferecendo a opção de um terceiro quarto.

Detalhes Art Deco, magníficos pisos de madeira mantidos e muito espaço de armazenamento estão presentes em todo o apartamento.

Construído em 1939, o edifício possui um saguão de época recém-renovado e um terraço paisagístico, uma lavanderia, sala de bicicletas, sala de pacotes, sistema de interfone por vídeo, um superintendente residente e um porteiro. Animais de estimação são bem-vindos. Uma taxa de avaliação de $283,68/mês está em vigor até janeiro de 2031, da qual os vendedores já pagaram integralmente. Há um imposto de 2% sobre vendas a ser pago pelo vendedor.

350 East 77th Street fica a duas quadras do John Jay Park, perto das linhas de metrô da Segunda e da Lexington Avenue, e acessível aos muitos museus, restaurantes e lojas que o Upper East Side tem a oferecer.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.