78-29 Austin St

Residência 404

A Residência 404, no The Austin, é um lar generosamente dimensionado de 1.047 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, com interiores projetados pelo renomado escritório italiano de design S20M.

Pisos de madeira de carvalho branco em padrão espinha de peixe se estendem por todos os principais espaços de convivência, enquanto janelas amplas com vidros triplos preenchem o lar com abundante luz natural. Uma conexão perfeita com o exterior é proporcionada pelo terraço privativo adjacente de 113 pés quadrados, uma extensão íntima do espaço de convivência, ideal para o café da manhã ou encontros à noite.

A cozinha gourmet conta com iluminação sob os armários e um conjunto de eletrodomésticos de excelência, incluindo um cooktop elétrico com coifa integrada Savalo, além de lava-louças e micro-ondas embutidos da Viking.

O quarto principal oferece um amplo closet e um banheiro privativo tranquilo, completo com bancada dupla Porcelanosa, vaso sanitário Toto suspenso, sistema de ducha avançado Grohe e arandelas de parede de designer. O segundo quarto dispõe de amplo espaço para armários e fica adjacente ao segundo banheiro.

A Residência 404 está equipada com lavadora e secadora com exaustão e um closet de entrada exclusivo, enquanto o closet privativo para concierge oferece a máxima conveniência.

Situado no charmoso bairro de Forest Hills, The Austin é uma notável coleção de 98 residências em condomínio. Um novo empreendimento transformador, no qual cada detalhe foi primorosamente projetado desde o início, The Austin transcende o padrão convencional dos condomínios com acabamento excepcional e comodidades de nível internacional, cercado por abundantes áreas verdes tranquilas. Estendendo-se da Austin Street até a Kew Forest Lane, este empreendimento rivaliza com qualquer outro encontrado no Queens.

The Austin oferece uma seleção refinada de comodidades em estilo resort, projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os moradores são recebidos por porteiro e concierge em período integral, além de espaços acolhedores, incluindo um lounge para moradores com vista para o jardim, uma biblioteca para moradores e uma vibrante sala infantil e sala de música. O centro de fitness de última geração conta com equipamentos para exercícios cardiovasculares e de força, estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete coberta. Dois níveis de cobertura totalmente equipados incluem uma piscina externa de água salgada com dimensões de uma piscina júnior olímpica, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas externas de cozinha e jantar com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem superintendente residente, spa para animais de estimação, além de estacionamento privativo e depósitos privativos disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível com o Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as representações artísticas destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos e estão sujeitas a variações. Os acabamentos representados nas ilustrações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta, e nem todos os itens incluídos nas ilustrações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade Igual de Habitação.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.