Comandando uma cobiçada posição em esquina alta acima do City Hall Park, a Residência 33C oferece uma rara oportunidade de possuir um dos lares mais cativantes de Downtown Manhattan. Com vistas dramáticas do horizonte, luz excepcional de três exposições e uma ampla terraço privativo com vista para alguns dos marcos mais icônicos da cidade de Nova York, esta residência impecavelmente projetada de dois quartos e dois banheiros e meio oferece um nível de luxo e serenidade raramente encontrado no coração da cidade.

Desde o momento em que você entra, a casa exala calor, elegância e sofisticação sem esforço. Um foyer gracioso se desdobra em uma ampla sala de estar e jantar banhada em luz natural através de janelas de guilhotina oversized. Logo além, a loggia coberta serve como uma verdadeira extensão do espaço de estar—um ambiente convidativo para desfrutar do café da manhã acima do parque, relaxar com um copo de vinho ao pôr do sol ou entreter-se contra um dos cenários mais espetaculares da cidade de Nova York.

Abrangendo 1.725 pés quadrados de interiores impecavelmente projetados e complementada por um terraço privativo de 278 pés quadrados, a residência mescla perfeitamente a artesania refinada com o conforto moderno. Piso de carvalho italiano em tábuas largas, tetos altos de 10 pés e 8 polegadas, elegantes molduras decorativas, aquecimento e resfriamento central, generosos armários sob medida e uma lavadora e secadora em casa foram todos incorporados de maneira pensada para elevar o dia a dia.

A suíte principal tranquila é um santuário privado, completa com sua própria varanda Julieta, closets duplos e um banheiro inspirado em spa com cinco acessórios revestido em requintado mármore Calacatta Gold. Uma pia dupla sob medida, uma banheira profunda, um chuveiro encerrado em vidro oversized e pisos aquecidos radiante criam uma fuga luxuosa projetada para relaxamento. O espaçoso quarto secundário desfruta de exposições duplas e um banheiro en-suite lindamente decorado em mármore, oferecendo conforto e privacidade excepcionais para familiares e convidados.

Projetado pelos aclamados arquitetos COOKFOX, o 25 Park Row é um dos principais condomínios com serviço completo de Downtown Manhattan, onde a arquitetura inspirada no Art Deco encontra o luxo contemporâneo e o design sustentável. Os residentes desfrutam de acesso exclusivo ao Park Row Club, que apresenta uma piscina interna de 65 pés, centro de fitness de última geração, estúdio de ioga e meditação, biblioteca e sala de leitura, sala de jantar privativa, simulador de golfe, sala de bilhar, sala de recreação infantil, sala de tratamento de spa, e um jardim e terraço de jantar lindamente paisagísticos com vista para o histórico City Hall Park.

Seja organizando noites inesquecíveis no terraço, desfrutando da beleza tranquila do parque de cima, ou aproveitando as comodidades incomparáveis e os vibrantes bairros logo além da sua porta da frente, a Residência 33C oferece um estilo de vida extraordinário definido pelo luxo, conveniência e design atemporal. Esta é a vida em Downtown em seu nível absoluto mais fino.

Nota: Os impostos sobre imóveis apresentados são anteriores ao Abatimento Fiscal de Cooperativa/Condomínio da cidade de Nova York. Residentes principais elegíveis podem se qualificar para impostos anuais reduzidos.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.