Comandando uma cobiçada posição de esquina elevada acima do City Hall Park, a Residência 33C oferece uma oportunidade rara de possuir uma das casas mais cativantes de Downtown Manhattan. Com vistas dramáticas do horizonte, luz excepcional proveniente de três exposições e um amplo terraço privativo que oferece vistas de alguns dos marcos mais icônicos de Nova York, esta residência de dois quartos e dois banheiros e meio, impecavelmente projetada, proporciona um nível de luxo e serenidade raramente encontrado no coração da cidade.

Desde o momento em que você entra, a casa exala warmth, elegância e sofisticação sem esforço. Um átrio gracioso se desdobra em uma ampla sala de estar e jantar banhada por luz natural através de janelas de guilhotina oversized. Logo além, a loggia coberta serve como uma verdadeira extensão do espaço de estar—um ambiente convidativo para desfrutar de café da manhã acima do parque, descontrair com um copo de vinho ao pôr do sol ou entreter contra um dos cenários mais espetaculares de Nova York.

Abrangendo 1.725 pés quadrados de interiores impecavelmente projetados e complementada por um terraço privativo de 278 pés quadrados, a residência combina de forma harmoniosa artesanato requintado com conforto moderno. Piso de carvalho italiano em tábuas largas, tetos de 10 pés e 8 polegadas de altura, molduras decorativas elegantes, aquecimento e resfriamento central, armários customizados generosos e uma lavadora e secadora dentro da casa foram todos cuidadosamente incorporados para elevar a vida cotidiana.

A suíte principal tranquila é um santuário privado, completa com sua própria varanda Juliette, armários duplos e um banheiro de cinco peças inspirado em um spa, envolto em requintado mármore Calacatta Gold. Uma bancada dupla personalizada, banheira de imersão profunda, chuveiro amplo com vidro e pisos aquecidos radiante criam uma escapada luxuosa projetada para relaxamento. O espaçoso quarto secundário desfruta de exposições duplas e um belo banheiro en-suite em mármore, oferecendo conforto e privacidade excepcionais para a família e convidados.

Projetado pelos aclamados arquitetos COOKFOX, o 25 Park Row é um dos principais condomínios de serviços completos de Downtown Manhattan, onde a arquitetura inspirada no Art Déco encontra o luxo contemporâneo e o design sustentável. Os residentes desfrutam de acesso exclusivo ao Park Row Club, que conta com uma piscina coberta de 65 pés, centro de fitness de última geração, estúdio de yoga e meditação, biblioteca e sala de leitura, sala de jantar privativa, simulador de golfe, sala de bilhar, sala de brinquedos para crianças, sala de tratamento de spa e um belamente paisagístico Jardim e Terraço de Jantar com vista para o histórico City Hall Park.

Seja recebendo noites inesquecíveis no terraço, apreciando a beleza tranquila do parque de cima, ou aproveitando as incomparáveis comodidades e os vibrantes bairros logo além da sua porta da frente, a Residência 33C oferece um estilo de vida extraordinário definido por luxo, conveniência e design atemporal. Esta é a vida em Downtown em seu absoluto melhor.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.