Занимая желаемое угловое положение высоко над парком Сити Холл, Резиденция 33C предлагает редкую возможность стать владельцем одного из самых очаровательных домов в центре Манхэттена. С драматичными видами на горизонт, исключительным светом с трех сторон и просторной частной террасой с видом на некоторые из самых знаковых достопримечательностей Нью-Йорка, эта безупречно оформленная квартира с двумя спальнями и двумя с половиной ванными номерами предоставляет уровень роскоши и спокойствия, который редко встречается в самом сердце города.

С момента входа в дом он излучает тепло, элегантность и безупречную утонченность. Просторный холл плавно переходит в обширную гостиную и столовую, залитые естественным светом через огромные окна. Чуть дальше крытая лоджия служит настоящим продолжением жилого пространства—уютной обстановкой для наслаждения утренним кофе с видом на парк, отдыха с бокалом вина на закате или приема гостей на фоне одной из самых зрелищных декораций Нью-Йорка.

Общая площадь 1,725 квадратных футов безупречно оформленных интерьеров, дополненная частной террасой площадью 278 квадратных футов, органично сочетает изысканное мастерство с современным комфортом. Деревянные полы из итальянского дуба, впечатляющая высота потолков 10 футов 8 дюймов, элегантные декоративные молдинги, центральное отопление и кондиционирование, щедрые индивидуальные шкафы и стиральная машина с сушилкой были тщательно интегрированы для повышения качества повседневной жизни.

Спокойный главный номер является частным убежищем, полностью оснащенным собственным балконом Жюльетты, двойными шкафами и спа-ванной, вдохновленной дизайном, с пятью установленными Fixtures, отделанной изысканным мрамором Calacatta Gold. Индивидуальная двойная раковина, глубокая ванна, большая душевая с стеклянной перегородкой и полы с подогревом создают роскошное убежище, предназначенное для расслабления. Просторная вторая спальня наслаждается двойными окнами и прекрасно оформленной мраморной ванной комнатой, предлагая исключительный комфорт и уединение для семьи и гостей.

Проект здания 25 Park Row разработан известной архитектурной компанией COOKFOX Architects и представляет собой один из лучших кондоминиумов с полным обслуживанием в центре Манхэттена, где архитектура, вдохновленная Арт Деко, встречается с современным роскошью и устойчивым дизайном. Жители наслаждаются эксклюзивным доступом в клуб Park Row, с 65-футовым крытым бассейном, современным фитнес-центром, студией йоги и медитации, библиотекой и читальным залом, частным обеденным залом, гольф-симулятором, бильярдной, детской игровой, кабинетом для спа-процедур и прекрасно оформленным садом и обеденной террасой, выходящей на исторический парк Сити Холл.

Независимо от того, принимаете ли вы незабываемые вечера на террасе, наслаждаетесь ли тихой красотой парка с высоты или пользуетесь непревзойденными удобствами и жизнью в ярких районах, находящихся за пределами вашей двери, Резиденция 33C предлагает необыкновенный образ жизни, определяемый роскошью, удобством и вечным дизайном. Это жизнь в центре города на высшем уровне.

Примечание: Указанные налоги на недвижимость применяются до вычета налогов на кооперативы/кондоминиумы в Нью-Йорке. Основные жители, имеющие право на льготы, могут иметь право на снижение ежегодных налогов.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.