Dominando una codiciada posición en la esquina, alta sobre el City Hall Park, la Residencia 33C ofrece una rara oportunidad de poseer uno de los hogares más cautivadores de Downtown Manhattan. Con dramáticas vistas del horizonte, luz excepcional de tres exposiciones y una amplia terraza privada que da a algunos de los monumentos más icónicos de la ciudad de Nueva York, esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio, impecablemente diseñada, ofrece un nivel de lujo y serenidad raramente encontrado en el corazón de la ciudad.

Desde el momento en que ingresas, el hogar irradia calidez, elegancia y sofisticación sin esfuerzo. Un amplio vestíbulo se despliega en una espaciosa sala de estar y comedor bañados de luz natural a través de ventanas de guillotina de gran tamaño. Justo más allá, la logia cubierta sirve como una verdadera extensión del espacio habitable: un entorno acogedor para disfrutar de un café por la mañana sobre el parque, relajarse con una copa de vino al atardecer o entretenerse frente a uno de los telones de fondo más espectaculares de la ciudad de Nueva York.

Con 1,725 pies cuadrados de interiores impecablemente diseñados y complementados por una terraza privada de 278 pies cuadrados, la residencia combina magistralmente una artesanía refinada con un confort moderno. Pisos de roble italiano de tablones anchos, techos de 10 pies y 8 pulgadas, elegantes molduras decorativas, calefacción y enfriamiento centrales, generosos closets personalizados y una lavadora y secadora en el hogar han sido incorporados de manera reflexiva para elevar la vida cotidiana.

La tranquila suite principal es un santuario privado, completa con su propio balcón Julieta, dos closets y un baño inspirado en un spa con cinco accesorios envuelto en exquisito mármol Calacatta Gold. Un lavabo doble personalizado, una profunda bañera, una ducha de vidrio de gran tamaño y pisos radiantes crean un escape lujoso diseñado para la relajación. El espacioso dormitorio secundario disfruta de exposiciones duales y un bellamente decorado baño en suite de mármol, ofreciendo un excepcional confort y privacidad para la familia y los invitados.

Diseñado por los aclamados arquitectos COOKFOX, 25 Park Row es uno de los principales condominios con servicio completo de Downtown Manhattan, donde la arquitectura inspirada en el Art Deco se encuentra con el lujo contemporáneo y el diseño sostenible. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al Park Row Club, que cuenta con una piscina cubierta de 65 pies, un gimnasio de última generación, un estudio de yoga y meditación, una biblioteca y sala de lectura, un comedor privado, un simulador de golf, una sala de billar, una sala de juegos para niños, una sala de tratamientos de spa y un bellamente ajardinado Jardín y Terraza de Comidas que da al histórico City Hall Park.

Ya sea que estés organizando noches inolvidables en la terraza, disfrutando de la tranquila belleza del parque desde arriba, o aprovechando los inigualables servicios y vibrantes vecindarios justo más allá de tu puerta principal, la Residencia 33C ofrece un estilo de vida extraordinario definido por el lujo, la conveniencia y un diseño atemporal. Esta es la vida en Downtown en su máxima expresión.

Nota: Los impuestos a la propiedad mostrados son anteriores a la exención fiscal para cooperativas/condominios de NYC. Los residentes principales elegibles pueden calificar para impuestos anuales reducidos.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.