ממוקמת במקום פינה נחשק בגובה מעל פארק עיריית ניו יורק, דירה 33C מציעה הזדמנות נדירה להיות בעלים של אחת מהדירות הקסומות ביותר במנהטן התחתית. עם נוף דרמטי של קו הרקיע, אור יוצא דופן משלושה כיוונים, ומרפסת פרטית רחבה המשקיפה על כמה מהסמלים האיקוניים ביותר של ניו יורק, דירה זו, המוקפדת בעיצוב שלה, כוללת שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה ומציעה רמה של יוקרה ורוגע שנדירות למצוא בלב העיר.

מרגע הכניסה, הבית משדר חום, אלגנטיות ו sophistication חסרת מאמץ. מסדרון נדיב נפרש לחדר מגורים וחדר אוכל רחבים שטופים באור טבעי דרך חלונות קשת גדולים. מעבר לכך, הלוגיה המכוסה משמשת כהרחבה אמיתית של החלל המגונן - מקום מזמין ליהנות מקפה בוקר מעל הפארק, להירגע עם כוס יין בשקיעה, או לארח מול אחד מהנופים המרהיבים של ניו יורק.

בקצה של 1,725 רגלים רבועים של פנים מעוצבים ומושלמים, ונתמכת במרפסת פרטית של 278 רגלים רבועים, הדירה משלבת בצורה חלקה בין עבודת יד מעודנת לנוחות מודרנית. רצפת אלון איטלקי רחב, תקרות בגובה 10 רגלים ו-8 אינצ'ים, מסגרות דקורטיביות אלגנטיות, חימום וקירור מרכזיים, ארונות קיר מותאמים אישית נדיבים, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הבית הוכנסו כולם בצורה חשובה כדי לשדרג את חיי היומיום.

הסוויטה הראשית השקטה היא מקלט פרטי, הכוללת מרפסת ג'ולייט משלה, ארונות כפולים, וחדר רחצה בהשראת ספא עם חמישה התקנים עטופים במרגרינות קלקטה גולדו היוקרתיות. כיור כפול מותאם אישית, אמבטיה עמוקה, מקלחת מזוגגת גדולה, ורצפות מחוממות קרניות יוצרות בריחה יוקרתית שנועדה לרגיעה. חדר השינה המשני המרווח נהנה מחשיפות כפולות וחדר רחצה מרהיב בו מטופל אבן, מציע נוחות ופרטיות יוצאת דופן למשפחה ואורחים גם יחד.

בעיצוב של אדריכלי COOKFOX המוכרים, 25 פארק רו הוא אחד מהקונדוּ המלאים מיטה-שירות המובילים במנהטן התחתית, שבו ארכיטקטורה בהשראת הארט דקו פוגשת יוקרה מודרנית ועיצוב בר קיימא. הדיירים נהנים גישה בלעדית למועדון פארק רו, הכולל בריכת שחייה פנימית באורך 65 רגלים, מרכז כושר חדיש, סטודיו יוגה ומדיטציה, ספרייה וחדר קריאה, חדר אוכל פרטי, סימולטור גולף, חדר ביליארד, חדר משחקים לילדים, חדר טיפול ספא, וגינה ומרפסת אוכל מטופחות המשקיפות על פארק עיריית ניו יורק ההיסטורי.

בין אם אתם מארחים ערבים בלתי נשכחים במרפסת, נהנים מהיופי השקט של הפארק מלמעלה, או מנצלים את השירותים המובילים ושכונות התוססות ממש מעבר לדלתכם, דירה 33C מציעה אורח חיים יוצא דופן המוגדר על ידי יוקרה, נוחות ועיצוב נצחי. זהו חיי מנהטן במיטבם.

הערה: מסי נכס המוצגים הם לפני הפחתת מס שיתוף פעולה/קונדומיניום של ניו יורק. תושבים ראשיים זכאים עשויים להיות זכאים למס שנתי מופחת.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.