Пентхаус One — вершина пентхаусной коллекции — в N°33 Park Row представляет собой исключительный двухуровневый объект с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и двумя гостевыми санузлами общей площадью 3 534 кв. фута, двумя отдельными площадками у частных лифтов и захватывающими дух потолками высотой 15 футов. Он расположен на вершине единственного жилого здания в Нью-Йорке, спроектированного лауреатом Притцкеровской премии архитектором Ричардом Роджерсом и бюро Rogers Stirk Harbour + Partners. Эта впечатляющая башня пополняет список всемирно известных проектов RSHP, среди которых One Hyde Park в Лондоне, Центр Помпиду в Париже и One Monte Carlo в Монако.

Венчающее резиденцию украшение — массивная двухуровневая лоджия-терраса площадью 600 кв. футов, откуда открываются прямые, защищённые виды на Трайбеку и парк. На верхнем уровне расположены дополнительная гостиная, гостевой санузел и прямой выход к самым впечатляющим видам Нижнего Манхэттена, благодаря чему интерьер плавно перетекает в открытое пространство.

Окна от пола до потолка обрамляют ничем не ограниченные, навсегда сохранённые виды на Трайбеку и парк Сити-холл, а просторные зоны для жизни и приёма гостей наполняются неповторимым сиянием северо-западного света. Этот шедевр, созданный Rogers Stirk Harbour + Partners, сочетает величие, функциональность и редкую связь с городским пейзажем. Кухни открытой планировки отличаются тем же изысканным дизайном, безупречным мастерством и продуманным выбором материалов, что и внешняя архитектура N°33 Park Row. Выполненные на заказ шкафы из белого дуба мебельного качества и скульптурные острова из шлифованного мрамора Tundra Gray с каскадными краями органично интегрированы в пространство, создавая визуально впечатляющую атмосферу для жизни и приёма гостей. Главные ванные комнаты напоминают древнеевропейский спа-центр, переосмысленный с учётом современных представлений о комфорте. Мраморная облицовка из шлифованного Montclair Danby с выразительным рисунком прожилок, подобранных по принципу зеркальной стыковки, современные туалетные столики и полы с подогревом объединены, чтобы создать спокойное убежище от внешнего мира.

N°33 Park Row — это не просто адрес у парка, наполненный исключительным светом и открывающий великолепные виды; он находится в самом центре динамичного, культурно насыщенного и постоянно развивающегося района. Расположенный на стыке Трайбеки и Финансового района, рядом с десятками роскошных магазинов в парящем над городом ребристом Oculus работы архитектора Сантьяго Калатравы и обновлённым морским портом Саут-стрит, где элитная розничная торговля соседствует с современными зелёными зонами на берегу Ист-Ривер, N°33 Park Row предлагает доступ к лучшим новым торговым направлениям Манхэттена, включая недавно открывшийся парижский универмаг Printemps. Нижний Манхэттен также привлёк целый ряд всемирно известных и легендарных шеф-поваров и рестораторов. В обновлённом Pier 17 теперь работают рестораны Жан-Жоржа Вонгерихтена и Эндрю Кармеллини. Среди других выдающихся гастрономических заведений поблизости — Temple Court Тома Коликкьо, Le Gratin Даниэля Булю и Manhatta Дэнни Мейера.

Уединённость — одна из ключевых особенностей N°33 Park Row. Всего тридцать резиденций обеспечивают зданию камерный масштаб и высокий уровень личной приватности. Тщательно сформированный набор услуг и удобств N°33 Park Row использует преимущества естественного света, панорамных видов и приподнятого формата жизни на открытом воздухе. От тренировок с видом на парк Сити-холл в просторном фитнес-центре с йога-лоджией до ужинов и отдыха на террасе на крыше в окружении силуэта Манхэттена — жители получают идеальную обстановку для каждого момента дня. Крытые и открытые пространства для фитнеса, оздоровительных процедур и общения элегантно спроектированы, профессионально оборудованы и обслуживаются на уровне стандартов white-glove. Стильный кинозал и лаунж для жителей с кухней, комната для хобби и лобби с круглосуточным персоналом, приветствующим жителей и оказывающим персонализированную помощь по любым запросам, предлагают уровень удобств, сопоставимый с гораздо более крупными зданиями, но без толп.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора. Номер дела: CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.