펜트하우스 원(Penthouse One) — 최정상급 펜트하우스 — 은 N°33 파크 로우에서 3,534제곱피트에 달하는 탁월한 4베드룸, 4.5욕실 복층 구조를 선보이며, 두 개의 전용 엘리베이터 랜딩과 15피트 높이의 숨 막히는 천장을 갖추고 있습니다. 프리츠커상 수상 건축가 리처드 로저스가 이끄는 로저스 스터크 하버 + 파트너스(Rogers Stirk Harbour + Partners)가 설계한 뉴욕시 유일의 주거 건물 꼭대기에 자리한 이 주목할 만한 타워는 런던의 원 하이드 파크, 파리의 퐁피두 센터, 모나코의 원 몬테카를로를 비롯해 세계적으로 호평받은 RSHP의 프로젝트 대열에 합류합니다.

이 주거 공간의 백미는 600제곱피트 규모의 웅장한 복층 로지아 테라스로, 트라이베카와 공원을 향한 탁 트인 전망을 직접적이고 안전하게 누릴 수 있습니다. 상층에는 보조 서재, 파우더룸, 그리고 다운타운의 가장 인상적인 전망으로 곧바로 이어지는 공간이 마련되어 있어, 실내 생활을 자연스럽게 야외로 확장합니다.

바닥에서 천장까지 이어지는 창문은 트라이베카와 시티 홀 파크의 막힘없이 펼쳐지는 영구 보존형 전망을 담아내며, 넓은 거실과 손님을 맞이하기 위한 공간은 독보적으로 아름다운 북서향의 빛으로 가득합니다. 로저스 스터크 하버 + 파트너스가 완성한 디자인의 걸작인 이 주거 공간은 웅장함과 기능성, 그리고 도시 풍경과의 보기 드문 연결을 조화롭게 결합합니다. 오픈 플랜 주방은 N°33 파크 로우 외관 건축과 동일한 세련된 디자인, 장인정신, 그리고 세심하게 선정된 소재를 선보입니다. 가구 수준의 맞춤형 화이트 오크 수납장과 폭포형 가장자리를 갖춘 조각적인 혼드 툰드라 그레이 마블 아일랜드로 설계된 주방은 시각적으로도 뛰어난 생활 및 손님 접대 공간을 완벽하게 구현합니다.

마스터 욕실은 현대적인 감각으로 재해석한 고대 유럽의 스파를 연상시킵니다. 극적인 무늬와 북매칭 기법이 돋보이는 혼드 몽클레어 댄비 마블 클래딩, 현대적인 세면대, 복사열 난방 바닥이 어우러져 외부 세계로부터 벗어난 평온한 안식처를 만들어냅니다.

탁월한 채광과 전망을 제공하는 공원 전면의 주소를 넘어, N°33 파크 로우는 역동적이고 문화적으로 매력적이며 끊임없이 진화하는 지역의 중심에 자리합니다. 트라이베카와 파이낸셜 디스트릭트의 접점에 위치한 이곳은 건축가 산티아고 칼라트라바가 설계한 웅장한 리브 구조의 오큘러스부터, 이스트강변에 고급 리테일 매장과 현대적인 녹지 공간이 어우러진 새롭게 재탄생한 사우스 스트리트 시포트까지 수십 곳의 럭셔리 숍과 가깝습니다. N°33 파크 로우가 위치한 이 지역은 최근 파리의 유명 백화점 프렝탕까지 문을 열며 맨해튼의 새로운 쇼핑 명소들이 선사하는 최상의 경험을 제공합니다.

로어 맨해튼에는 세계적으로 명성이 높은 전설적인 셰프와 레스토랑 경영자들도 다수 자리 잡고 있습니다. 새롭게 단장한 피어 17에는 장조르주 봉게리히텐과 앤드루 카멜리니의 레스토랑이 입점해 있습니다. 인근의 또 다른 대표적인 미식 명소로는 톰 콜리키오의 템플 코트, 다니엘 불뤼의 르 그라탱, 대니 마이어의 만하타가 있습니다.

N°33 파크 로우에서 친밀감은 중요한 테마입니다. 단 30세대만으로 구성된 부티크 규모의 건물은 높은 수준의 개인 프라이버시를 제공합니다. N°33 파크 로우의 세심하게 엄선된 서비스와 편의시설은 채광과 전망, 그리고 한층 높아진 야외 생활을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 요가 로지아를 갖춘 대형 피트니스 센터에서 시티 홀 파크를 내려다보며 운동을 즐기고, 맨해튼 스카이라인에 둘러싸인 루프톱 테라스에서 식사와 휴식을 취하는 등, 입주민은 하루의 모든 순간을 위한 이상적인 환경을 누릴 수 있습니다. 피트니스, 웰니스, 사교 활동을 위한 실내외 공간은 우아하게 디자인되고 전문적으로 갖춰졌으며, 화이트 글러브 서비스 수준으로 운영됩니다. 세련된 상영실과 주방을 갖춘 입주민 라운지, 취미실, 그리고 24시간 상주하며 입주민을 맞이하고 모든 요청에 맞춤형 지원을 제공하는 로비를 통해, 혼잡함 없이 훨씬 규모가 큰 건물과 동등한 수준의 편의시설을 제공합니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.