ペントハウス・ワン――頂点を極めるペントハウス――は、N°33 Park Rowに位置し、総面積3,534平方フィートに及ぶ、4ベッドルーム、4.5バスルームの贅を尽くしたデュプレックスです。専用エレベーターホールを2か所備え、15フィートの息をのむような天井高を誇ります。プリツカー賞受賞建築家リチャード・ロジャース率いるRogers Stirk Harbour + Partnersがニューヨーク市で手がけた唯一の住宅物件の頂に位置するこの建物は、ロンドンのOne Hyde Park、パリのポンピドゥー・センター、モナコのOne Monte Carloなど、RSHPが世界各地で手がけた高い評価を受けるプロジェクトに連なる、印象的なタワーです。

この邸宅の至宝は、約600平方フィートの広大な吹き抜けのロッジアテラスです。トライベッカと公園を望む、直接かつ守られた眺望を楽しめます。上階にはセカンダリー・デン、パウダールーム、そしてダウンタウンの最も素晴らしい眺望へ直接つながる空間を備え、室内の暮らしをシームレスに開放的な屋外へと広げます。

床から天井まで広がる窓が、トライベッカとシティ・ホール・パークの遮るもののない、永遠に保たれる眺望を切り取ります。広々としたリビングおよびエンターテインメント空間は、北西から差し込む、この上なく美しい光に包まれます。Rogers Stirk Harbour + Partnersによるデザインの傑作であるこの邸宅は、壮大さと機能性、そして都市景観との希少なつながりを融合しています。オープンプランのキッチンには、N°33 Park Rowの外観建築と同様に洗練されたデザイン、卓越した職人技、そして細部まで考え抜かれた素材選びが息づいています。家具品質のカスタム・ホワイトオーク cabinetryと、滝のように縁から流れ落ちるデザインの彫刻的なホーニング仕上げトゥンドラ・グレーマーブルのアイランドを採用し、キッチンは空間全体にシームレスに溶け込み、視覚的にも圧倒的な暮らしとおもてなしの場を形成します。主寝室のバスルームは、現代の感性に合わせて再構築された古代ヨーロッパのスパを想起させます。大胆な脈模様とブックマッチ加工を施したホーニング仕上げのモントクレア・ダンビー・マーブルの壁面、モダンな洗面化粧台、輻射式床暖房を組み合わせ、外界から離れて心穏やかに過ごせる安らぎの空間を創出しています。

卓越した光と眺望を享受できる公園前の住所というだけでなく、N°33 Park Rowは、活気に満ち、文化的な魅力にあふれ、絶えず進化を続ける街の中心に位置しています。トライベッカとフィナンシャル・ディストリクトの接点にあり、建築家サンティアゴ・カラトラバが手がけた、空へ伸びるリブ状構造のオキュラス内に集まる数々の高級ショップから、イースト・リバー沿いに高級小売店と現代的な緑地が融合する再構想されたサウス・ストリート・シーポートまで、N°33 Park Rowの周辺には、パリ発の百貨店として近年オープンしたPrintempsをはじめ、マンハッタンの新たなショッピングスポットの魅力が集結しています。ローワー・マンハッタンには、世界的に知られる伝説的なシェフやレストラン経営者も数多く進出しています。再整備されたピア17には、ジャン＝ジョルジュ・ヴォンゲリヒテンとアンドリュー・カルメリーニによるレストランがあります。その他にも、トム・コリッキオのTemple Court、ダニエル・ブールーのLe Gratin、ダニー・マイヤーによるManhattaなど、周辺には注目すべき美食の名店が揃っています。

N°33 Park Rowを語るうえで、親密さは重要なテーマです。わずか30戸のレジデンスで構成されるブティック規模の建物だからこそ、極めて高いプライバシーが保たれます。N°33 Park Rowが厳選したサービスとアメニティの数々は、光、眺望、そして高層階ならではの屋外生活を最大限に生かしています。ヨガ・ロッジアを備えた広々としたフィットネスセンターでシティ・ホール・パークを望みながらワークアウトを楽しむ時間から、マンハッタンのスカイラインに囲まれた屋上テラスでの食事やくつろぎのひとときまで、居住者は一日のあらゆる瞬間に理想的な環境を享受できます。フィットネス、ウェルネス、交流のための屋内外の空間は、優雅にデザインされ、専門的に整えられ、最高水準のホワイトグローブサービスによって運営されています。洗練されたシアタールーム、キッチン付きの居住者ラウンジ、ホビールーム、そして24時間365日スタッフが常駐し、居住者をお迎えするとともにあらゆる要望にきめ細やかに対応するロビーを備え、混雑を避けながら、はるかに規模の大きな建物に匹敵するアメニティを提供します。

提供条件の詳細は、スポンサーから入手可能なオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD16-0278。

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.