Penthouse One — a cobertura suprema — no N°33 Park Row apresenta uma extraordinária planta duplex de quatro quartos, quatro banheiros e dois lavabos, com 3.534 pés quadrados, dois halls privativos de elevador e impressionantes tetos de 15 pés de altura, no topo do único empreendimento residencial da cidade de Nova York projetado pelo arquiteto vencedor do Prêmio Pritzker Richard Rogers, do escritório Rogers Stirk Harbour + Partners. Essa marcante torre se junta aos projetos aclamados do RSHP no cenário global, incluindo o One Hyde Park, em Londres, o Centre Pompidou, em Paris, e o One Monte Carlo, em Mônaco.

A joia coroando a residência é sua enorme terraza loggia de 600 pés quadrados, com pé-direito duplo e vistas diretas e protegidas para Tribeca e para o parque. O nível superior conta com uma sala íntima adicional, um lavabo e acesso direto às mais impressionantes vistas do centro da cidade, estendendo com fluidez a área interna de convivência para o ar livre.

Janelas do piso ao teto emolduram vistas desobstruídas e permanentemente preservadas de Tribeca e do City Hall Park, enquanto os amplos espaços de convivência e entretenimento são banhados pelo brilho singularmente belo da luz noroeste. Uma obra-prima de design da Rogers Stirk Harbour + Partners, esta residência combina grandiosidade, funcionalidade e uma rara conexão com a paisagem urbana. As cozinhas abertas oferecem o mesmo design sofisticado, acabamento artesanal primoroso e seleção criteriosa de materiais presentes na arquitetura externa do N°33 Park Row. Projetadas com armários personalizados de carvalho branco, com qualidade de mobiliário, e ilhas esculturais de mármore cinza-tundra Montclair Danby, levigado e com bordas em cascata, as cozinhas são perfeitamente integradas para criar uma experiência visualmente deslumbrante de convivência e entretenimento. Os banheiros principais remetem a um antigo spa europeu, reinterpretado para sensibilidades contemporâneas. Revestimentos de mármore Montclair Danby levigado, com veios dramáticos e placas espelhadas, combinam-se a bancadas modernas e pisos aquecidos para criar um refúgio tranquilo do mundo exterior.

Mais do que um endereço diante do parque, com luz e vistas extraordinárias, o N°33 Park Row está no centro de um bairro dinâmico, culturalmente fascinante e em constante evolução. Localizado no ponto de encontro entre Tribeca e o FiDi, próximo a dezenas de lojas de luxo no imponente Oculus, de nervuras marcantes, projetado pelo arquiteto Santiago Calatrava, e ao revitalizado South Street Seaport, onde o varejo sofisticado se une a áreas verdes contemporâneas às margens do East River, o bairro do N°33 Park Row oferece o melhor dos novos destinos de compras de Manhattan, incluindo a recém-inaugurada loja de departamentos Printemps, de Paris. Lower Manhattan também atraiu diversos chefs e restaurateurs lendários e internacionalmente aclamados. O Pier 17, redesenhado, agora abriga restaurantes de Jean-Georges Vongerichten e Andrew Carmellini. Outros destaques gastronômicos próximos incluem o Temple Court, de Tom Colicchio, o Le Gratin, de Daniel Boulud, e o Manhatta, de Danny Meyer.

A intimidade é um tema no N°33 Park Row. Com apenas trinta residências, a escala boutique do edifício proporciona grande privacidade pessoal. A coleção cuidadosamente selecionada de serviços e comodidades do N°33 Park Row aproveita a luz, as vistas e a elevada experiência de viver ao ar livre. De exercícios com vista para o City Hall Park no amplo centro fitness, que conta com uma Yoga Loggia, a refeições e momentos de descontração no terraço da cobertura, cercado pelo horizonte de Manhattan, os moradores desfrutam do cenário ideal para cada momento do dia. Os espaços internos e externos dedicados à prática de exercícios, ao bem-estar e à socialização são elegantemente projetados, equipados com excelência e administrados segundo os mais elevados padrões de atendimento personalizado. Uma elegante sala de projeção e lounge dos moradores com cozinha, uma sala de hobbies e um lobby com equipe 24 horas por dia, 7 dias por semana, para receber os moradores e oferecer assistência personalizada em todas as solicitações, proporcionam um nível de comodidades equivalente ao de edifícios muito maiores, sem as multidões.

As condições completas da oferta estão descritas em um plano de oferta disponível junto ao Incorporador. Arquivo nº CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.