Residência 25C, 25 Park Row

Situada bem acima das copas das árvores do histórico City Hall Park, com vistas panorâmicas, a Residência 25C é uma elegante unidade de dois quartos e dois banheiros e meio, que combina de forma rara proporções grandiosas, design sofisticado e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Com 1.725 pés quadrados de área interna e um terraço privativo adicional de 300 pés quadrados, esta residência desfruta de vistas deslumbrantes e amplas do skyline a partir de três orientações, com panoramas icônicos que se estendem do One World Trade Center ao Woolworth Building.

O hall de entrada formal conduz a uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural através de janelas tipo casement de grandes dimensões. O terraço coberto adjacente amplia perfeitamente o espaço de convivência para a área externa, criando o cenário ideal para um café da manhã, coquetéis ao entardecer ou recepções descontraídas, tendo como pano de fundo o skyline do centro de Manhattan.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os tetos de 10'8" e o piso de carvalho italiano em tábuas largas até as elegantes molduras decorativas, o aquecimento e resfriamento central, os amplos armários planejados e a lavadora e secadora dentro da residência.

A serena suíte principal é um refúgio privativo, com uma sacada Juliet, dois closets e um luxuoso banheiro com cinco peças, revestido em mármore Calacatta Gold. Projetado com requinte inspirado em spas, o banheiro oferece uma bancada dupla personalizada, banheira profunda de imersão, ducha separada com fechamento de vidro e pisos aquecidos. O espaçoso segundo quarto possui duas orientações e seu próprio banheiro privativo revestido em mármore, proporcionando conforto e privacidade excepcionais.

Projetado pelo renomado escritório COOKFOX Architects, o 25 Park Row é um dos condomínios de serviço completo mais distintos do Downtown Manhattan, onde a arquitetura inspirada no Art Déco se alia ao luxo moderno e ao design sustentável. Os moradores desfrutam de acesso exclusivo ao Park Row Club, uma extraordinária coleção de comodidades que inclui uma piscina coberta de 65 pés, academia de última geração, estúdio de ioga e meditação, sala de tratamentos de spa, biblioteca, sala de jantar privativa, simulador de golfe, sala de bilhar, brinquedoteca infantil e um belíssimo Garden and Dining Terrace, com paisagismo cuidadosamente elaborado e vista para a copa das árvores do histórico City Hall Park.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma residência sofisticada que combina excelência arquitetônica, amplos espaços ao ar livre e algumas das vistas mais fascinantes do Downtown Manhattan.

Residence 25C 25 Park Row

Positioned high above the treetops of historic City Hall Park offering sweeping views, Residence 25C is a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with a rare combination of grand proportions, sophisticated design, and seamless indoor-outdoor living. Encompassing 1,725 square feet of interior space and an additional 300-square-foot private terrace, this residence enjoys breathtaking open skyline views from three exposures, with iconic vistas stretching from One World Trade Center and the Woolworth Building.
The formal entry foyer leads into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement windows. The adjacent covered terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or effortless entertaining against the backdrop of downtown Manhattan's skyline.

Every detail has been thoughtfully curated, from 10'8" ceilings and wide-plank Italian oak flooring to elegant decorative moldings, central heating and cooling, abundant custom closet space, and an in-home washer and dryer.

The serene primary suite is a private retreat featuring a Juliet balcony, dual closets, and a luxurious five-fixture bath accented with Calacatta Gold marble. Designed with spa-like refinement, the bathroom offers a custom double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and radiant heated floors. The spacious secondary bedroom has dual exposures and its own en-suite marble bath, providing exceptional comfort and privacy.

Designed by the renowned COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's most distinguished full-service condominiums, where Art Deco-inspired architecture is paired with modern luxury and sustainable design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, an exceptional collection of amenities including a 65-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, spa treatment room, library, private dining room, golf simulator, billiards room, children's playroom, and a beautifully landscaped Garden and Dining Terrace overlooking the canopy of historic City Hall Park.

This is a rare opportunity to own a sophisticated residence that combines architectural pedigree, expansive outdoor space, and some of the most captivating views in Downtown Manhattan.