דירה 25C, ‏25 Park Row

ממוקמת גבוה מעל צמרות העצים של פארק סיטי הול ההיסטורי ומשקיפה אל נוף פנורמי מרהיב, דירה 25C היא בית אלגנטי בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, המשלב באופן נדיר ממדים נדיבים, עיצוב מתוחכם ומגורים זורמים בין פנים לחוץ. הדירה משתרעת על פני 1,725 רגל רבוע של שטח פנימי, בתוספת מרפסת פרטית בשטח 300 רגל רבוע, ונהנית מנופים פתוחים עוצרי נשימה של קו הרקיע משלושה כיווני אוויר, עם תצפיות אייקוניות המשתרעות ממרכז הסחר העולמי One World Trade Center ועד בניין וולוורת׳.

מבואת הכניסה הרשמית מובילה אל סלון וחדר אוכל מרווחים, המוצפים באור טבעי החודר מבעד לחלונות כנף גדולים במיוחד. המרפסת המקורה הסמוכה ממשיכה את חלל המגורים אל החוץ באופן טבעי, ויוצרת סביבה אידיאלית לקפה של בוקר, קוקטיילים בערב או אירוח נינוח, על רקע קו הרקיע של מנהטן תחתית.

כל פרט תוכנן בקפידה, מתקרות בגובה 10'8" וריצוף עץ אלון איטלקי רחב־לוחות ועד עיטורים דקורטיביים אלגנטיים, מערכת חימום וקירור מרכזית, שפע של שטחי אחסון מותאמים אישית בארונות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

סוויטת ההורים השלווה היא מקום מפלט פרטי הכולל מרפסת ג׳ולייט, שני ארונות וחדר רחצה מפואר בעל חמישה פריטי סניטציה, המעוטר בשיש Calacatta Gold. חדר הרחצה, שעוצב ברמת גימור המזכירה ספא, מציע כיור כפול בהתאמה אישית, אמבט טבילה עמוק, מקלחון נפרד מוקף זכוכית ורצפות מחוממות בקרינה. חדר השינה הנוסף והמרווח נהנה משני כיווני אוויר ומחדר רחצה צמוד משיש, ומציע נוחות ופרטיות יוצאות דופן.

25 Park Row, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים הנודע COOKFOX Architects, הוא אחד מבנייני הקונדומיניום היוקרתיים והבולטים ביותר במנהטן תחתית, שבו אדריכלות בהשראת הארט דקו משתלבת ביוקרה מודרנית ובעיצוב בר־קיימא. לרשות הדיירים עומדת גישה בלעדית ל־Park Row Club, אוסף יוצא דופן של מתקנים ושירותים, הכולל בריכת שחייה מקורה באורך 65 רגל, מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה ומדיטציה, חדר טיפולי ספא, ספרייה, חדר אוכל פרטי, סימולטור גולף, חדר ביליארד, חדר משחקים לילדים וגן מרהיב ומרפסת אוכל מטופחת המשקיפים אל צמרות העצים של פארק סיטי הול ההיסטורי.

זו הזדמנות נדירה לרכוש דירה מתוחכמת המשלבת ייחוס אדריכלי, מרחב חיצוני רחב ידיים וכמה מהנופים המרהיבים ביותר במנהטן תחתית.

Residence 25C 25 Park Row

Positioned high above the treetops of historic City Hall Park offering sweeping views, Residence 25C is a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with a rare combination of grand proportions, sophisticated design, and seamless indoor-outdoor living. Encompassing 1,725 square feet of interior space and an additional 300-square-foot private terrace, this residence enjoys breathtaking open skyline views from three exposures, with iconic vistas stretching from One World Trade Center and the Woolworth Building.
The formal entry foyer leads into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement windows. The adjacent covered terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or effortless entertaining against the backdrop of downtown Manhattan's skyline.

Every detail has been thoughtfully curated, from 10'8" ceilings and wide-plank Italian oak flooring to elegant decorative moldings, central heating and cooling, abundant custom closet space, and an in-home washer and dryer.

The serene primary suite is a private retreat featuring a Juliet balcony, dual closets, and a luxurious five-fixture bath accented with Calacatta Gold marble. Designed with spa-like refinement, the bathroom offers a custom double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and radiant heated floors. The spacious secondary bedroom has dual exposures and its own en-suite marble bath, providing exceptional comfort and privacy.

Designed by the renowned COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's most distinguished full-service condominiums, where Art Deco-inspired architecture is paired with modern luxury and sustainable design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, an exceptional collection of amenities including a 65-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, spa treatment room, library, private dining room, golf simulator, billiards room, children's playroom, and a beautifully landscaped Garden and Dining Terrace overlooking the canopy of historic City Hall Park.

This is a rare opportunity to own a sophisticated residence that combines architectural pedigree, expansive outdoor space, and some of the most captivating views in Downtown Manhattan.